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전세계약 중간에 나갈시 복비 부담 세입자가 전액인가요? 7
Palermo2800 2022-02-04 21:29   조회 : 1462

가령 처음에 전세 1억에 2년 계약.

세입자가 6개월 살다가 나가야 해서 집주인이 다시 전세를 내놨는데

그 사이에 시세가 올라서 전세 2억에 내놓음.

 

그러면 오른 전세 2억에 대한 복비를 나가는 세입자가 

전부 물어 줘야 하나요?

 

이게 1억에 대한것만 물어주면 되고 나머지 상승분 1억에 대한건

집주인 부담이다

vs

계약 안지키고 나가는건 세입자 이기 때문에 세입자가 전액 부담이다

 

의견 대립이 있어서용

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목록보기 코멘트작성 코멘트7
옵티미스틱 다른의견 0 추천 3

절반만 내겠다 하면 집주인은 걍 2년채우라고 하겠죠. 통상 위약금조의 금액도 걍 중개비로 퉁치는 개념이지. 세입자가 1억에 대해서만 내겠다고 우길처지가 아닙니다

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잠룡승천 다른의견 0 추천 0
세입자가 내심됩니다. 저도 제가 내고 나왔어서 말씀드림다.
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키리프 다른의견 0 추천 0
원래 국룰은 1억에 대해서만 내는거였어요.

근데 요새 시장이 이러다보니 을이 다 내야죠.

계약파기니까 아쉬운 쪽이 내는 수 밖에 없어요.

반대 경우도 예전엔 크게 내놓으라고 안했는데

요샌 이사비에 이거저거 요구하죠.

어떻게보면 각박해진거고 어떻게보면 계약이 정상 동작 하는거죠.

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솔빵울 다른의견 0 추천 2
보통 세입자가 전액 부담합니다. 세입자 귀책이니까요.
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Palermo2800 다른의견 0 추천 0

의견 감사합니다.

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뿡 다른의견 0 추천 0

5년전에 이런경우 기존전세금에 대한 복비만 내고

인상분에 대해서는 집주인이 내도록 

종개소에서 가이드해서 진행했습니다

 

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에터 다른의견 0 추천 0

합의사항.

합의 안되면 원래 계약대로 2년 채우고 나가면 됩니다.

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