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거래량 실종이라 폭락 외치는 존문가들.. 11
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어처구니가 없네요.
9억 이상 중도금 대출 안되는 아파트 분양에 돈없어서 어쩔수 없이 포기한걸 포기 속출 미분양 등장 이러면서 호도하지만 실상은 현금 부자들이 줍줍으로 다 쓸어담아갔죠..
자..선거 끝나고 양도세 완화되고 대출규제 완화되면 어떻게 될지 생각을 해봅시다. 공급은 절벽인데 말이죠..
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새싹반2
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지금은 그냥 안 팔고 안사는 시기인것 같아요 안사는쪽이 더 우세하다고 봐야겠죠 15억 이상은 이전에도 대출 없었는데 거래 잘 됐었는데 지금 거래 없잖아요 대출과 상관 없이 눈치 보는중 |
공수래공수거지
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15억 이상만 집인가요? 그 아래는 대부분 대출끼고 사죠. 그리고 15억 이상도 여력 안되는 사람은 전세 끼고 사구요. 전세도 대출이니 결국 대출 영향이 어느정도는 있다고 봐야 합니다. 그리고 원래 겨울이나 대선전에는 다 거래 절벽오는 비수기였죠..요 근래 몇년만 계절성 비수기가 없던거고요. |
새싹반2
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15억 이하는 대출 영향 있지만 15억 이상은 대출과 상관이 없는 구간인데 지금 거래가 없잖아요 대출 영향이 없다는게 아니라 15억 이상 돈 있는 사람도 거래를 주저하고 있다는겁니다. 학군 지역은 겨울이 성수기예요.11월 12월에 거래하고 1월.2월에 이사 한답니다. 이사짐 성수기가 왜 2월 일까요 |
공수래공수거지
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@새싹반2 어디를 찾아봐도 부동산 비수기는 12월까지라는데 이견이 없습니다 뇌피셜로 성수기 규정하지 마지구요. 지금 거래량 적다고 대부분 통계 올라오는건 12월까지네요. 2월쯤 통계 보면 답 나오겠지만 대선이 있으니 3월까지 비수기라고 봐야겠죠 두 후보 모두 일시적이든 지속이든 양도세 완화를 말하고 있고 몇달 사이에 수억이 왔다갔다 하는데 어떤 바보가 지금 팔겠어요.. |
아침엔4