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1주택자, 전세 놓고 전세로 이사가려고 하는데 자금 조달 어떻게 해야할까요? 5
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현재 1주택자이고, 실거주 중인데요.
사정이 있어서 현재 집을 전세놓고, 다른집에 전세로 이사가려고 합니다.
대략적인 현재 상황은 이렇습니다.
현재 집 시세 : 11.5
현재 집 전세 시세 : 6.5
현재 집 주담대 : 1.1 (0.9 + 0.2)
신용대출 : 0.3
이사가려는 집 전세 시세 : 6.5
보유 현금 : 0.2
지금 집 전세를 주려면, 주담대를 우선 갚아야 하거나, 전세금 받고서 즉시 주담대 상환해야 할텐데요.
그러면 이사가려는집 전세 잔금을 못냅니다.. ㅡㅜ
따로 전세자금 대출을 알아봤는데, 제 조건에서는 전세자금 대출이 안되더라구요.
현재 집 전세랑 이사가려는집 전사랑 거의 같으니, 모자르는 금액은 0.9~1.1억 정도인데..
신용대출 추가로 받아도 좀 모자를것 같거든요..
방법이 없을까요?
정 방법이 없으면 이사가려는 집을 더 싼걸 찾아야하는데,, 눈에 안차서요.. ㅡㅜ
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솔빵울
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| 주담대 상환 안 하면 오히려 모자랄 걸요. 예를 들어 전세 시세가 7억인데 주담대가 1억이 있으면, 전세를 6억에 내놓는 게 아니라 5억 중후반에 내놔야 나갈 거예요. |
돌돌이와돌식이
에터
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근저당 말소 안해도 들어올 임차인은 있을텐데, 같은값이면 선순위채권 없는 데로 들어갈 테니 글쓴이가 시세보다 몇천 싸게 내놔야 팔리긴 할 겁니다. 아주아주 거래를 잘 하고 신용대출 더 땡겨서 아슬아슬하게 될수도. 근데 지금은 움직이기 쉬운 시기가 아니라 잘못하면 붕 뜹니다... |
