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아파트 총금액 봐주세요 9
 -칼이쓰마- 2022-03-01 01:52   조회 : 1842
mmexport1646066999165.png (55.8 KB)

이거 계산법 잘몰라서 그러는데. 일단 네고없이 총 얼마. 필요한지 아시는분 알려주세요

매매가는 5. 7억입니다

 매물설명에 이주비 대출 4900 은 뭔가요?

 

다른 비용없이 총 5.7억이면 매매 가능한 물건인가요?

mmexport1646066999165.png

 

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목록보기 코멘트작성 코멘트9
싸게사자잉 다른의견 0 추천 0
원 조합원은 입주권 받을 때 이사지원비 받고 잠깐 전세에서 살다 옵니다 ㅎ 

대출을 4900만원 받은 상태고 그거 님께서 가져가는거에욤

 

 

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[* 비회원 *] 다른의견 0 추천 1

최종 필요금액 = 매매가 + 분양가 - 감평가

 

최초 투자금액 = 매매가 - 이주비대출

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[* 비회원 *] 다른의견 0 추천 0

가격을 떠나 인천구도심 59타입은 거르세요 84부터 보시길

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K바이든 다른의견 0 추천 0
권리가액 8260만원을 피3억 주고 3억 8260만원에 인수하는거고 분양가는 2억 7000이니 분담금을 추후에 1억 9천을 납부하셔야 합니다. 이주비 대출 4900 승계는 현재 매도자가 이주비 명목으로 빌린 돈이나 관련 담보 넘어갔으니 매수자가 갚으라는거죠. 대신 매수액 등에서 관련 비용 상계합니다. 
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만성피로소년 다른의견 0 추천 0

계약시 필요 금액 피 3억 + 권리가액 8,260만 - 이주비 승계 4,900만원 = 약 3.3억

추후 분양가 납부 1.9억 + 이주비 4900만원 = 2.4억 정도

합계 5.7억

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궁천 다른의견 0 추천 1
비추
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바땡 다른의견 0 추천 0
그래도 부평역 도보가능한곳이라 확률은 적지만 gtx b 계획대로 성공하면 대박치겠네요 
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-칼이쓰마- 다른의견 0 추천 0
답변주신 여러분  감사합니다~~
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지구로코 다른의견 0 추천 0
찾아봤는데 괜찮아 보이는 물건이네요. 가격 조금 더 주고 84타입 괜찮네요

34평 새아파트 8억대이면 나쁘지 않은듯..

부평역 마을버스 한두정거장이고 부개역은 걸어갈만 하고  대단지이고

부평역 급행타면 신도림정도 금방가니 여의도 출퇴근 하시는분들이면 충분히 출퇴근 가능한 거리이고 

나중에 gtx 생기게 된다면 뭐 보너스라고 생각히시고 가면 괜찮아 보이네요

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