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맞벌이 1.2억이면 어떤 청약을 노려야 하나요 10
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이 벌이로는 서울에 집 사기가 빠듯해서 청약을 노리려고 알아보는 중입니다.
그런데 소득 조건에 걸려서 할만한 게 없어보이는데요...
20대때 들어놨던 청약예금이 있어서 국민주택 청약 가능한데 민영으로 할지 국민으로 할지도 고민입니다.
결혼한지 7년이 지나 신혼부부특공은 안되고
민영으로 바꿔 생애최초특공을 노리는게 제일 낫나요?
아니면 무주택의 장점을 살려 국민주택청약으로 가는게 나을까요?
덧붙여, 청약통장에 2천만원 들어있는데 더 넣는게 좋은건가요?
어떤 은행에서는 많이 넣을 수록 좋다고 하고 어떤 지점에서는 더 넣을 필요 없다고 말이 달라서 헷갈리네요.
답변에 미리 감사드립니다.
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[* 비회원 *]
sinpk16
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국민주택이면 공공분양 말하시는거겠죠 그러면 lh에서 계획하고 있는 아파트 분양지역을 살펴보셔야하구요, 2000천만원이면 당첨될수도 안될수도 있긴합니다 경쟁률 낮으면 당첨 되실거구요 단지 청약자격이 문제인데 대규모택지지구가 아니면 서울 사시는분 한테까지는 공공분양 당해마감으로 끝날수도 있어요
민간으로 하시면 생초특공이 가장 확률이 높겠지만 생초특공 접수자 다 모아서 추첨이라서 언제 걸릴지 아무도 몰라요(지원자격만 맞으면 모두가 공평해요)
아내분은 청약 통장 없으신가요? 통장 만들고 2년 지나고 통장금액은 300만원(84타입) 600(85초과) 입금하시면 되고 이통장으로 민간분양 지원하시고, 남편분 통장으로는 공공분양 노리시는게.. |
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"대규모택지지구가 아니면 서울 사시는분 한테까지는 공공분양 당해마감으로 끝날수도"있다는 말씀이 무슨 뜻이죠? 올해 지나면 서울에는 공공분양이 없다는 건가요?
조언주신 와이프와 투트랙 전략으로 가보겠습니다. 감사합니다.
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sinpk16
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말그대로 분양하는 지역우선 배정입니다 예를 들어 경기도 파주를 예를 들면 거기는 대규모택지지구라서 파주 30% 경기 20% 수도권 50% 비율로 배정합니다
당해지역 분양이면 서울에서 사시면서 광주나 성남 수원 이런곳은 못하죠
서울만 노리신다면 상관없는 이야기 입니다 |
RAYMAN
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청약 노리실려면 일단 본인 가점부터 확인 일단 신혼x. 생초x이구요. 노부모 부양. 혹은 다자녀 해당되는지 확인하시고 안되면 특공은 깔끔히 포기하세요. 근데 청약에 부어놓은 돈이 2000만원이 월 10만원 인정금액이면 공공분양쪽으로 도전하시구요. 그외에는 민간청약 가능성은 없어보입니다. 민간분양은 전용84초과중 추첨제만 도전 가끔뜨는 당해지역 무순위 줍줍 도전 그냥 떠오르는건 이정도입니다. |
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가점은 정확히는 모르겠지만 50점 후반대 정도인 듯 합니다. 청약이 필요없는 민간청약 큰평수 추첨이나 무순위 추첨을 노리란 조언이시죠? 감사합니다. 근데 생애최초도 소득 기준이상은 따로 추첨이 있는 것 같던데 제가 잘못아는 건가요? |
