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집 사지 마세요, "보수정권"이 집권해서 부동산 폭락 옵니다
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클레이스왑
2022-03-29 23:51
조회 : 4070
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대한민국의 절대 공식
* 보수정권 집권시 : 김영삼, 이명박, 박근혜 정권 (집값 50% 하락 혹은 집값 상승률이 물가상승률 이하)
* 진보정권 집권시 : 김대중, 노무현, 문재인 정권 (집값 300% 상승 혹은 집값 상승률이 물가상승률 이상)
* 현재 진행 중 : 윤석열 정권 (집값 : ? )
보수정권이 집권했습니다...
"이번에도 보수정권 집권시 집값 50% 대폭락의 역사가 반복될까요?"
지켜 볼 일입니다.
3억 -> 9억 -> 4억 5천돼도...
일단 3억에 산 사람(1년전에 산 사람)은 어쨌든 50%오른거긴 한데.... 3달전에 9억에 매수한 사람이 걱정이네요
1. 주담대 금리 6%넘어서, 연내 7%, 3년이내 11% 전망
- 주담대 연내 7% 간다… 벌써 6% 넘어서
- 주택담보대출 금리가 10여년 만에 연 6%를 돌파했다. 미국 연방준비위원회가 기준금리를 0.5%p씩 올리는 빅스텝을 예고하면서 연내 주담대 금리가 7%을 넘어설 것이란 관측이 뒤따른다. 29일 금융권에 따르면 이날 5대 은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협)의 혼합형(5년 고정, 이후 변동) 주담대 금리는 연 4.0~6.01%로 집계됐다. 이 가운데 우리은행의 ...
2. 전세가율의 급락(하락의 강력한 시그널) feat.이현철 소장
https://www.youtube.com/watch?v=VNxDAtCZU-I
이현철 소장은 국내 거의 유일하게 2020~2022 폭등을 맞춘 분입니다. (feat.전세가율이 집값의 지표임을 최초로 알린 사람 중 한명)
...
3. 보수정권 집권
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우산리두바쿠
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IMF, 리먼사태 당시 단기로 떨어진적은 있지만 50%? IMF, 리먼사태 당시도 쓸만한 자리의 아파트는 20-30% 하락에 그쳤습니다. 그나마 1 - 2년 지난 후 가파르게 상승했구요. 그래서 장기 그래프를 그려보면 의미있게 하락 한적은 없는거나 마찬 가지 입니다. 보수정권때 보통 보수정권때 IMF, 리먼사태가 있었습니다. 그리고 그 얼마후 정권 교체가 되었구요. 집값만 보면 보수정권이 운이 좋은거죠. 지금도 리먼이후 지속된 저금리와 코로나로 계속 돈을 풀다가 이제 돈을 걷어 들이려 하니깐 정권이 바뀌었으니 또 보수는 운이 좋습니다. 집값이 단기 상승 후 안정으로 갈 가능성은 상당히 높아 보입니다. 그러나 폭락 ?? 경제의 기본을 아신다면... IMF 같은 사태가 벌어 지지 않는한 폭락은 없습니다. 진짜 폭락을 기대 하신다면... 먼저 저소득층은 길거리에서 노숙을 하고 있겠죠.. IMF때 처럼... |
퉁쳐야산다
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IMF는 20대 초반이라 수업째고 술먹고 다니다 군대가서 기억이 없고.. 금융위기때는 트렌드가 소형아파트로 바뀌면서 전체적인 하락세 였지만 오히려 오른곳도 있죠. 어떤 분위기던지 당시 시세대비 내가 사고 싶은 집은 싸지 않아요.. |
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