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인천 아파트 매수고민 17
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출퇴근 부평역/마곡역
1. 부평 코오롱하늘채(1000세대)
2. 이편한세상 부평 그랑힐스(5000세대)
3. 계양 힐스테이트 자이(2400세대)
가격은 셋다 비슷한거 같고
1번은 입주한 아파트이고 비과세 매물 매수후 입주
2번3번은 입주권 매수후 2년뒤 입주 돈이 좀 들것 같습니다
1번은 비역세지만 부평역 서울이 비교적 가깝고
2번은 7호선 산곡역 도보로 조금 먼 거리
3번은 인천 1호선 작전역 역세입니다
34평기준 1번3번은 3베이이고 2번은 4베이입니다
계양보다는 부평이 상급지인거 같은데
실거주 어디가 좋을까요
10년이상 거주 계획입니다
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부동산은 잘 모르지만 인천에서 나고 자란지 35년 정도 되네요.
저라면 3번 , 1번, 2번 순으로 갈것 같네요. 2번. 제가 여기서 5년넘게 살아봤는데 위치를 보아하니 산곡동쪽 청천동이 아닌 효성동, 가정동쪽 청청동이네요. 이쪽은 공장이 무지많은 공단 근처라서 별로 인것 같네요. |
[* 비회원 *]
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계양구 오래 거주했던 입장으로서, 계양 힐스테이트 자이는 입지 자체가 계양 대장아파트입니다.
작전역을 중심으로 BRT도 있고, 작전역 자체가 계양구의 중심지에요. 주변에 체육공원, 홈플러스 등등 편의 시설도 안떨어집니다. 바로 옆에 초중고 있고, 새로 들어오는 작전역 인근 단지들은 다 힐스테이트 자이 중심으로 이격되어 있습니다. 계양 신도시가 언제 조성될지는 모르지만, 앞으로 수년간 계양 대장아파트임에 확실합니다.
계양보다 부평이 상급지라고 생각하시는건 맞습니다. 부평구청인근은 확실하게 작전역보다 입지가 좋습니만, 청천동은 원래 달동네로 유명한 곳이라 버스 노선이나 지하철 이용이 생각보다 불편하실거니 꼭 임장을 추천드립니다. 윗분 말씀하신 것 처럼 청천 1동과 효성동 사이는 공장도 굉장히 많습니다. 도시정비이전에 연탄가구가 굉장히 많았고 지금도 연탄떼시는 분들 꽤 남아 있습니다. 연탄재나 연기 등도 생각하셔야 해요. 아직까지는 절대 애들 밖에 내보낼 수 없는 환경입니다.
특히 마곡나루로 출퇴근 하시는데, 인천지하철 1호선 조금이라도 가까워야 유리합니다. 인천 버스 시스템은 배차 간격도 길고 특히 청천동과 산곡동은 버스 노선 대부분이 빙빙 돕니다.
3번 추천합니다. |
epvjqlf
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| 3>>>2>1 개인적으로는 이래요,. 3번이 계양 대장. 산곡은 지금 동네자체가 탈바꿈하고있구요, 1번이 부평이라는 이름이 좋아보이지만 입지적으로 별로라 생각이 들어요. |
