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검단 큰평수 vs 광명 작은평수 혜안을 주세요 33
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2019년부터 계속 분상제 물량 기다리다
검단 추첨이라도 넣어볼까 고민하던중에
갑작스럽게 셋째 소식이 왔습니다
생초만 가능성 있다가 갑자기 서울 다자녀 85점이 되었는데
가능성 없을땐 검단 생초라도 들어가면 땡큐지하다
지금은 당첨가능성이 매우 높아져 머리가 아파옵니다
아내는 공무원에 다자녀는 서울내 발령 원하는곳 낼수있고
저는 직장 옮겨도 됩니다
제일 걱정되는것은 자금인데 전세금 + 퇴직금 사전정산 + 적금깨기 여튼 죄다 모아야 현금 2억입니다. 가족에게 받을수 있는 돈도 없습니다
부부합산 세전 8800이지만 현재 한명 육휴중입니다
아직 애기들이 어려서 당장 큰평수가 필요한것은 아니지만
검단 힐스 역2분거리 99형 5.3억
광명 베르트몬트 59형 5.5억 예상
(광명엔 부모님이 가까이 계셔서 육아도움을 조금이라도 받을수 있습니다)
1. 참고로 유산경험이 있어서 다음 청약 나올때까지 과연 안전할까 하는 불안도 있고
2. 광명도 분상제 물건이라 분양가 합의로 계속 미뤄지고 있는 상황인데(4분기 예상) 59형 일반 물량이 60갠가? 라서 특공이 몇개나올지도 의문입니다 84로 가자니 7.7억예상이라 옵션포함하면 주담대에 기타대출해서 6억대출을 받아야하는데 감당이 될까 하구요(5억 4%대출시 DSR 38%입니다)
3. 6월 취임후 분상제가 완화되면 그사이 분양가 더 오르지 않을까 하는 두려움있습니다
이 있습니다
그렇다고 검단 가자니 점수가 아깝고.. 검단 지금은 호가가 8억이라 마진 3-4억 이지만 전매 5년 풀리고도 그가격 유지할지 고민입니다..
며칠 내내 머리가 깨질것 같은데 혜안을 주세요
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행복한호빵
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