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자산대비 대출 비율이 너무 많은거 같은데 이렇게 라도 새아파트에 가는게 맞을가요? 15
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디딤돌 대출 받고 신용대출 받아
도 쬐금 모지랄거 같은데
이렇게 라도 해서 새 아파트로 가는게 맞는 걸가요?
새집이라 기분이 좋긴한데 아이들 키우면서 감당이 될런지 ... 참 부담스럽네요.
와이프랑 상의하에 내린결정이지만...
걱정이 이만저만 아니네요
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실거주1채는진리
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소득이 얼만지는 모르겠으나 대출이 다 되나요....? 된다한듯 조금 힘드실거 같은데. 4.6억에 대출이 3.8억이면... 30년 금리 4.8% 잡아도 월 거의 200만원이네요. 소득 많으시다면 전혀 상관 없겠지만요 |
cheol9u
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방향만 맞다면 일반 봉급쟁이 기준 젊을 때 일 수록 레버리지는 최대한 당겨 쓰는 게 맞습니다
님 인생의 제일 젊은 날이 지금이고 안정적으로 돈 벌 날이 가장 많이 남은 시점도 지금 입니다 나이 먹으면서 회사내 입지 위태위태 해지고 노동력은 떨어지는 데 아이러니 하게도 아이들이 크면서 소비는 더 늘어날 수 밖에 없는 구조라 그때 가면 오히려 지금 보다 대출받기가 더 힘듭니다 젊을 때일 수록 과감함이 필요하고 나이들 수록 보수적으로 접근 하셔야 해요 다만, 말씀주신 분양가를 보아하니 지방이신 것 같은데 지방은 신중하게 접근 하셔야 합니다 신축에 현혹되지 마시고 주변 시세 및 가격 꼼꼼하게 분석해서 결정 하세요 대출을 겁내기 보다 해당 신축 아파트가 시장에서 비싼지 싼지 그 가격주고 들어가는게 메리트가 있는지 파악하는게 더 중요합니다 |
RAYMAN
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4.5억+2천=4.7억
계약금 20% = 9400만원 (보유자금 8000 + 대출 1400만원) 중도금 50% = 중도금대출 활용 + 1회 연체 (5회차까지 4700정도 모아서 납부하면 더 좋고요) 잔금 30% +중도금1회 = 잔금대출 (입주시 감정가의 40~50% 수준, 대충 신도시급-검단, 파주정도면 충분히 나옴.) 문제없어보이는데요?
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