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부산은 어떻게 될까요? 8
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여기는 부산 쪽 얘기는 찾기 쉽지 않네요.
자주 가는 부산 부동산 카페 쪽은 이유는 모르겠지만 맨날 폭등이랑 폭락이랑 서로 싸우는 게 일입니다.
동부산도 좋고 서부산도 좋고 인접한 김해 양산도 좋습니다.
더 다양한 의견이 궁금합니다.
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우산리두바쿠
초코보
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기간조정 겪지 않을까욤 서부산은 조정해지 될때 반등 후 횡보 물량터진 동래연제금정은 조정해지 안되면 약보합에 급매.
해운대구는 보합 및 간간히 신고가. 안전진단 통과 안된곳은 보합. 주복 오피 상승은 이제 끝물이고 여긴 거래소실및 호가는 유지.
가칭재개발 붙은 곳들은 거래소실.
일광은 조정되면 금정구 첨 조정맞은것 처럼 좀 고전하겠지만 조정안시킬듯 하고
신도시는 그냥 물량 데미지가 좀 있을듯 합니다.
부산 물량이 외곽과 연동남금 근처에 몰려있어서...
서울이든 부산이든 가격조정이든 기간조정이든 겪지 않을까요.
저도 유주택자지만 좀 오르긴했져. 그래도 폭락도 없을것 같아요
미국부동산시세랑 원자재값보면 시세 떨어지면 자동으로 공급도 줄어버릴거라서요...
제가 꼭 부산서 돈 벌어야되고 삶의질도 챙긴다면 그냥 해운대구 신축준신축 해운대자이나 센텀파크 같은거(지주연결되는걸로) 급매 사서 전세주고, 동래구가서 신축 전세 살듯 합니다. 아니고 몸테크면 수영현대나 대우마리나 실거주가 수익률은 좋은데 전세가 못 받쳐주죠ㅠ |
손절은옳다
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온천4 이후로 신축분양가도 계속 오르고 양정1, 대연3, 광안2 신축도 인기많을꺼고 분양가상한제구역인 에코델타도 국토부 고시로 분양가 꽤오를테고
구축도 해수동 위주로 강보합내지 상승 예상합니다
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똥바람파이터
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해운대는 향후 3년간 아파트, 오피, 생숙 다 포함해서 신규 입주물량이 2200세대밖에 안됩니다.
인구 40만의 경제력 있는 선호지역이란걸 감안하지 않아도 한참 부족한 숫자죠.
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