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전세대출 매물 조건 어떻게 생각하시나요 첫전세 입니다 도와주세요ㅠㅠ 30
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중기청 80% 전세대출
오피스텔 299세대 / 법인 임대사업자 소유(비주거용 건물 임대업)
- 전세1억, 월세12만원, 관리비8
- 보증보험 전세금 전액 가입가능(의무 보증보험 + 나머지 전세금 전액)
등기부등본 : 2012년부터 소유자 동일, 중간에 융자 총 100억있었지만 을구 깨끗한 상태 오래지속, 신탁 없음, 토지+건물 소유자 동일
KB시세 안나옴;; 매매한적이 없어서 안나오는거라고 중개인이 얘기함 (전세금 기준시가 150% 이하 확인)
까탈스러운게 계약할 호실은 세입자가 있어서 보여주지 않고 공실(계약은 이미 된)만 보여주더라고요..
그 세입자는 계약 끝났는데 살고 있는거라 제가 들어오면 바로나간다네요.. (아닐수도 있지만 전세금 폭탄 돌리기인가 의심스러웠음)
그리고 해당 부동산 중개인 매물이 아니라 다른 부동산 매물이라 공동중개로 계약할거라고 하는것도 특이했어요
주변에 부동산 물어보니 이 매물은 다들 안다루더라고요..
걱정이 되는게 만약 회사 파산시,
허그 보증보험으로 전세금 전액 가입이 되어도
299세대 올 세입, 보증보험 올 가입 가정했을때
허그에서 전세금 반환을 해줄까요..?
299억인데...
뭔가 너무 특이해서 너무 걱정됩니다.
조건과 현재 상황이 이런데 어떤지 봐주세요 ㅠㅠ.,...
여러분이라면 ㄱㄱ 하실껀가요? ㄴㄴ하실껀가요?
이유도 알려주시면 감사하겠습니다
고수님들 꼭 좀 도와주세요 ㅠㅠ
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@돌돌이와돌식이 진심 그냥 700원내고 등기부라도 한 번 떼보고싶어서 주소 알고싶네요 ㅋㅋㅋㅋ
일단 글쓴분 댓글로 주소공개 어려우면 쪽지로라도 가능할까요.... 주소 알려주시면 저도 한 번 확인해볼게요 |
