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고민좀 도와주세요 ㅠ 20
miryang 2022-05-22 05:45   조회 : 3668

우선, 첫 주택이에요

 

현재는 분양권이고 34평입니다. (11월입주)

여기에 들어가게되면 디딤돌 대출받아 1억이면 충분합니다.

 

그런데, 사람 욕심이 좀 더 큰평수로 눈을 돌리는데요~

 

43평으로 분양권을 갈아타게되면

대출1억이 아니라 2억으로 늘어나게 됩니다.

당연히 평수 제한으로 디딤돌대출 못받아 금리가 더 오르겠죠...

(프리미엄 가격은 같아서 제돈 안들이고 옮겨집니다.)

 

참아야할까요? 옮겨도 될까요?...

(고민을 하는 이유는 1. 부모님의 반대입니다.

제가 갚을 돈이지만, 3인가족이 뭔 큰평수냐고 하시네요ㅠ

2. 대출금리)

 

*브랜드는 이편한 세상입니다. 500세대 넘는아파트구요

 

지금 3인가족입니다.

현재로는 자녁계획 더 없습니다.

 

 

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닐릴리2 다른의견 0 추천 0

프리미엄은 같아도 사고팔고 하면 세금이 어마무시 하실건데..

ㅇㅏ 프리미엄이 거의 없으면 얼마 안할수도 있겠군요..

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블루라이온 다른의견 0 추천 0
ppompungi
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miryang 다른의견 0 추천 0

참고하겠습니다. 감사합니다!

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렛잇비1985 다른의견 0 추천 1

43평 추천

 

대출금 갚는게 무리없다면 대형이요

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miryang 다른의견 0 추천 0
그렇군요 ㅎㅎ 감사합니다.
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에터 다른의견 0 추천 0

돈 생각하면 그거 팔고 상급지 구축 24평

물론 양도세 안낸다는 가정입니다. 

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miryang 다른의견 0 추천 0

지방이에요 ㅎ

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몰라묻지마1 다른의견 0 추천 0
보통은 34평 비과세 받고 더 상급지로 가는거

 

추천합니다.

 

수도권 디딤돌은 분양입주 밖에 없습니다.

 

일단 디딤돌 받고 비과세 받은후 결정이 최선인듯요

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miryang 다른의견 0 추천 0

디딤돌대출을 먼저 받고, 

양도세 면제 후에 결정해도 늦지않다는 말씀이죠?^^..

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쟈일ㄹㅣ틀 다른의견 0 추천 0
피가같아서 분양권 한푼도 안들이고 옮겨진다는건

피가 1억이어도 다운으로 피0원쓰고 매도하시고 다시 구매하겠다는건가요?
그거 쉽지 않을거같은데요

 

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