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변동금리 담보대출받았는데요. 금리 별로안오르는 이유가뭔가요? 7
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신규는 4프로 대라는데
기존거 변동인데. 3.4 정도입니다.
기존대출자는 변동이라고해도 많이안올리나요?
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cheol9u
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| 지금 언론에서 얘기하는 고금리 이슈는 기준금리 인상보단 비정상적으로 오른 가산금리 영향이 더 큽니다 변동금리라고 하더라도 기 대출자는 계약당시 가산금리는 그대로고 기준금리 변동폭 만큼 상승이 되기 때문에 실제 많이 오르지 않았을 겁니다 |
키리프
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기존 변동금리는 코픽스 금리가 올라야 반영됩니다.
현재 신규 대출 금리는 가산금리가 높아진 기형적인 형태구요. 코픽스가 오르려면 은행에서 돈이 모자라서 예금금리 올리면서 자금확보해야 많이 오르는 걸로 알아요. 현재는 대출총량규제다 뭐다 해서 애초에 가산금리 높은 신규 대출만 해줘도 은행 마진율이 높아서 은행간 경쟁이 둔화된거죠. 대출총량규제 풀리고 대출많이 나가기 시작하고 은행들끼리 자금확보 경쟁하느라 예금금리 올리기 시작하면 코픽스 금리가 오를거에요. 저도 대강 아는 얘기 써둔거라 코픽스 금리가 뭔지 다시 검색해조세요. |
