포럼 > 부동산포럼 ▼▲
대출금리 오른다고 물개박수 치는 무주택자들.. 43
북마크
주소복사
공유하기파워링크등록안내
금리가 오르면 전 월세도 같이 오른다는 간단한 생각을 못 하는것은 아니겠지요?
이메일
카카오톡
라인
밴드
X(트위터)
페이스북
43
현짱이
0
3
|
무주택자 입장에서 생각해본다면 지금 월세 많이 내더라도 주택 구매할 기회가 생기면 차라리 지금보다 나을것 같은게 사실입니다.
월세 백날 조금 내봤자 지금처럼 집값 떡상하면 쳐다도 못봐요. |
어린왕자수야
1
2
|
1. 금리가 오르면 돈의 가치가 높아져서 전세가는 낮아집니다. 2. 하지만 전세대출을 새로 내는 경우나., 변동 금리자는 비용이 커집니다. 3. 월세 또한 돈의 가치가 높아지기 때문에 낮아집니다.
다만 물가 상승으로 인한 금리인상이라서... 0라고 보심 됩니다. |
우산리두바쿠
0
0
|
그건 공급이 탄력적일때 이야기죠 경제학을 공부 하려면 제대로 해야죠 공급이 탄력적이지 않은 상태에서 수요가 늘면 돈가치 떠나서 오를수 밖에 없습니다. |
나몽임
0
0
|
인플레이션이 와서 금리를 올리는데 돈의가치가 올라 간다구요?
인플레이션 헷지를 위해 금리를 올린건데... 이미 돈의 가치가 나락갔고 지옥까지 안가려고 금리올리고 있는겁니다.
|
[* 비회원 *]
0
0
|
금리가 1% 오르고 물가가 5% 오르면 돈의 가치가 올라갈까요? 내려갈까요?
물가 5%인데 적금 3% 넣는 사람이랑 대출금리 4%로 돈 빌린 사람이랑 누가 더 이득일까요?
지금 이정도 금리올린다고 돈의 가치가 낮아지지 않습니다. |
[* 비회원 *]
0
0
|
자기들 망해도 다같이 자기 수준으로 떨어질 줄 아는 능지를 가졌으니 저렇게 떠드는거죠ㅋㅋ
1주택자가 집값 떨어지면 하급지로 가야한다느니 집 팔아야한다느니... 본인 수준을 댓글 한줄로 보여줌ㅋㅋ |
어린왕자수야
0
3
|
대출 금리가 오르면 신규로 집을 사려는 사람이 줄어 수요 감소로 기존 아파트 매물이 안팔려 가격이 하락합니다. 그래서 대출낀 보유자가 망인겁니다. 물론 장기 고정금리라면 큰 상관없죠. 집값만 떨어질뿐 |
우산리두바쿠
0
0
|
집 구매수요가 줄면, 반대로 전월세 수요는 늘어 납니다. 노숙을 하는것이 아니라면요 현재 LTV 40% 이하인 상황에서는 폭락 주장하시는 분들 생각되로 된다고 해도 그냥 전세주고 대출 갚으면 됩니다. 폭락 주장하시는 분들 생각대로 전월세는 싸질테니깐 자기 주거는 월세 들어 가면 되겠네요LTV 80 - 100 인 상황이 아니에요 LTV가 낮아서 역설적으로 집을 가진 사람은 오히려 다양한 상황에서 다양한 대처가 가능합니다. 집을 가지지 않은 분들은 전월세도 같이 폭락 하라고 기도하는 것 밖에는 없겠네요. 공급이 늘어난게 없는데.. 전월세 수요는 늘어나면.. 전월세 가격이 떨어 지기 쉽지는 않을 것 입니다. IMF 당시에도 전월세는 영향 거의 없었습니다. |
[* 비회원 *]
0
0
|
수요가 10인데 공급이 2인 상황에서 대출때문에 수요가 절반 날아가고 수요가 5가 되고 공급이 2인경우 집이 안팔릴까요?
예전 이명박근혜 시절처럼 정상적인 상황의 수요 10 공급 20이던 상황에서는 님이 한 말이 맞습니다. 그런데 다주택자들 거래 못하게 막아서 공급이 급감한 상태에선 님 말이 맞지가 않죠. |
나그네0028 |
10
3
