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청약 당첨시 중도금, 잔금 치룰때
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[* 비회원 *]
2022-06-16 18:46
조회 : 937
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아무것도 모르는 부린이 입니다.
이번에 줍줍을 알아보는 중인데요
1.
당첨시 계약금 10%는 자납을 하고
이후 중도금을 내야 하는데 이때 중도금 대출은 시행사에서 지정?한 단체 대출은행에서 진행하고
그리고 입주시 잔금 30% 납부할때 주택담보대출?로 바꾸어 내가 유리한 은행이나 상품을 사용한다.
이게 맞나요?
2.
생에최초 주택구입 디딤돌 대출 조건이.. 딱 작년에 개처럼 일해서 1인가구 연봉이 7천 살짝 턱걸이 해버렸습니다ㅠ
올해부터는 일이 없어서...5천도 까딱 할거 같은데 그렇다면 23년 이후로 대출 받는다면 디딤돌 대출로 받을수 있는 건가요?
앞에 말한 1번의 진행이 맞다면 입주할때 30% 잔금 납부할때 디딤돌 대출로 바꾸어 대출 이용할수 있는 건가요?
3.
전매제한 기준이 당첨된날을 기준으로 한다고 들었습니다.
예를 들어 전매제한 3년이면 22년에 당첨되어 24년 입주시 23,24,25에 전매제한 풀리는게 맞나요?
그런데 소유권이전등기일까지(다만 그 기간이 3년을 초과하는 경우 3년) 이건 무슨 말인가요?;;
물어볼 어른도 주변에 없어 막막하고 뭔가 불안하네요.ㅎ
질문 같지도 않은 질문일수 있지만 댓글 달아주신다면 정말 감사하겠습니다.
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1. 대충 맞고요 3. 흔히 3년 전매금지라고 하지만 등기시에는 전매금지가 풀리는 겁니다. 24년에 등기 나면 그 뒤로 전매 가능합니다. 혹 2026년까지 등기가 안났다? 하면 2025년의 당첨일(다음날?)부터 전매가능이고요 |
꼬끼오꼬12
