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월세-> 전세 전환시 기준? 7
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안녕하세요
4~5년째 월세 받고있는 집이 있습니다.
작년에 갱신계약하면서 (갱신청구건으로 5% 인상)
세입자 분이 덕분에 잘지내고 있고
위치가 좋아 쭉 계속 살고 싶은 건 맞는데
아무래도 월세가 부담이 되기도 하고 매월 번거로워서
다음 계약 때는 일부라도
전세 보증금을 올려 월세를 낮추는 걸 원하시더라구요
현재 1000만 보증금에 100만 월세인데
5000정도 보증금을 한다면
월세가 얼마인 걸까요?
제가 첨부터 월세로만 받아와서 찾다보니
전월세 보증금 계산기돌리면
전체 전세로 전환시에
45000(2.5%) 41000(3%) 뭐이런식인데
전환비율도 뭘따라 가야하는질 모르겠네요
지역적특성이 있는지 (서울입니다만)
경험자님들 혹시 알 수 있을까요??
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포코요
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갱신권 1회 사용했으니 다음번엔 시세대로 가능한거 아닌가요? 주위 시세 확인해서 협의하시면 될것같은데요. 근데 임대인인지 임차인인지 모르겠네요. |
에터
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https://kosis.kr/statHtml/statHtml.... 전환율 통계입니다. 같은 집이 이렇게 전환된다는 뜻은 아니고, 동종의 주택에 대해 전세 시세와 월세 시세 비교해서 보증금을 차임으로 전환 또는 그 반대의 경우 통계적으로 이 정도 비율이 된다 입니다. |
