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세입자가 계약만기 전 나간다는 데요 9
안돼_기다려 1 2022-07-03 21:33   조회 : 1627



올해 10월말까지 계약기간이고, 매월 1일에 월세 입금일입니다.

 

오늘 연락와서 7월 말까지 정리할테니, 7월 8월 9월 세달치 월세에 밀린월세 한달 포함해서 4달치를 보증금에서 제하고 빼달라는데요,

 

제 계산상 10월까지 포함해서 총 5달(7,8,9,10월+밀린월세1달)치를 받아야되는거 아닌가요?

 

세입자는 3개월 전에 통보하고 3달치라고 이야기하는거 같은데, 혹시 겪어 보신분 계시면 조언 부탁 드려요.



그리고 제가 6월에 언제 비울 예정이냐고 물은적이 있는데, 그게 문제가 되는지도 궁금합니다.

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목록보기 코멘트작성 코멘트9
성장성장해나가 다른의견 0 추천 0

월세는 계약할때 한달치 먼저 내지않아요?

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워킹대드 다른의견 0 추천 0

세달치만 받고(협의) 먼저 내보내고 새 임차인 들일것이냐, 

계약서대로 10월말까지 다 부담(그러면 먼저 나가지 않거나, 새 임차인은 못받겠죠)시킬 것이냐.

선택하시면 될것 같습니다.

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딸기맛버터 다른의견 0 추천 0

계약서 대로 하면 됩니다

계약서가 왜 존재하는지....

 

계약을 어긴것은 세입자이니 

세입자 구하고 나가던지 

아니면 계약일까지 월세 내야죠

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미나미타츠야 다른의견 0 추천 0
보증금 월세가 얼만지 모르겠지만 글보니 나간날로부터 2달치 더 주고 나간다는거 같은데 이정도면 그냥 내보내시되 집은 이사전부터 보여주는거로 하세요.
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우엥 다른의견 0 추천 0

1. 계약서 대로.

 

2. 협의.

 

선택. 제 생각에는 월세 밀린 세입자 그리 성향이 않 좋을 가능성이 있으니... 

 

보증금 남아 있을 때, 협의 해서 적정선에서 보증금 제 하거 내보내는게 좋을 듯 합니다.

 

나갈 때, 꼭 집 확인 하세요. 개판 쳐 놓고 나갈 경우가 높아 보이네요.

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티니윈디 다른의견 0 추천 0

좋게 내보내시는게 속편할듯요

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실거주1채는진리 다른의견 0 추천 0

월세 밀린 세입자면 위에 분들 말대로 보증금 남아있을때 처리하고 내보내는게 좋을듯요

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extry 다른의견 0 추천 0

저라면 감사합니다하고 내보낼듯요.

 

법대로 해도 뺏어먹을것도 없어요.

잃을거 없는 사람이 제일 무섭습니다

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우산리두바쿠 다른의견 0 추천 0

묵시적 갱신이 된경우 임차인은 3개월전에 통보하고 계약을 해지 할 수 있습니다.

갱신된 계약인가요 ?

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