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서울 집은 안팔면 보합은 됩니다. 27
 구글매니아11 2022-07-08 08:43   조회 : 2450

요즘 같을 때 안팔면 최소 보합은 가는건데 서울 기준(노도강금관구 제외) 

 

급매로 내던지는 사람들 때문에 시장이 망가지는거 같아요... 

 

매물 시세 8.9~9.5 정도에 맞춰놓은것을 뜬금포로 8.5 급매 나오고 

 

이러면 무너지는거에요 

 

머 이유야 있겠죠. 급매 사유로 세금이나, 대출이자 감당안되거나 

 

근데 서울이 지금 전역이 다 하락이 아니라 또 신고가 적는데는 강남아니라도 뜬금포 출현합니다. 

 

즉 자기 사는 동네에 특정아파트에서 누가 던지냐 마냐가 매우 중요한거 같습니다. 

 

더 중요한건 그냥 기다리는거죠 사거나 말거나 

 

솔직히 서울 못와서 안달난사람 많습니다. 

 

사당역 가보면 지옥버스 타기 위한 줄이 300미터는 넘어요 

 

전세청구권 다쓴 사람 쏟아져 나올건데 이제 전세는 올랐고 월세로 몰아넣어버리면 

 

이중에 돈좀 번사람은 서울 매수 생각할 수 밖에 없고 그럼 가격 버티고 있으면 결국 물어갑니다. 누군가는요 

 

모든 실거래가가 하락이 아닌게 증거라고 봅니다~~~ 

 

자기 사는 동네의 운이 중요한듯요.. 던지는 사람이 있느냐 없느냐 

 

강남이 좋은 예네요.... 절대 급매로 안팔죠 느긋하게 기다리죠 . 이러니 신고가 행렬입니다. 

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+@익명@+ 다른의견 0 추천 0

근데 선생님은 왜 집을 팔려고 하시는지요?

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구글매니아11 다른의견 0 추천 0

팔고 상급지 가려구요. 근데 급하게 팔 생각은 없어요

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ㅄ은ㄷㄹㅇㄱ 다른의견 0 추천 5
안팔면 보합인데, 급매로 던져서 시장이 망가진다는 말은, 

밥 안먹으면 살 빠지는데 배고파서 먹어서 돼지된다 급이네요

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[* 비회원 *] 다른의견 0 추천 6
내 집값 안 떨어지게 남들 힘들어도 팔지말고 버텨주세요 하는건가요 ㅋ
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구글매니아11 다른의견 0 추천 0
요즘 실거래 보면 나타나는 동향을 적은거에요 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
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구글매니아11 다른의견 0 추천 0

급매로 팔면 본인도 손해죠;;;;;;; ㅋㅋㅋㅋㅋ

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렛잇비1985 다른의견 0 추천 0
5억에 사서 10억이 된거 급매로 9억에 던지면 4억 이득아닌가요..
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extry 다른의견 0 추천 0
무슨 주식도 아니고 던집니까..

각자 이유가 있으니 파는거죠


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[* 비회원 *] 다른의견 0 추천 0
비과세때문에 던지는 경우가 있습니다

 

그나마 이번에 일시적 2주택을 1년->2년으로 풀어줬으니 이건 좀 이유가 덜하겠지만

 

선매수 후매도 하려는 분들도 던지는 경우가 가끔 있구요.

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