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미등기 오피스텔 잔금을 임대인말고 분양대금 계좌로 직접..? 4
3년호갱 2022-08-05 20:37   조회 : 677

미등기 오피스텔 전세계약입니다

특약으로 잔금을 임대인에게 입금이 아니라 분양대금 계좌로 직접 매수인(임차인)이 납부한다는 내용인데요 


미등기 오피에선  임대인에게 직접 입금안하는게 더  안전한건가요? 부동산에선 임차인인 저희를 위해서 특약으로 넣는다는데... 이게 맞는건지 궁금해서요 이런 특약이 흔한건가요? 


계약금 1천만

중도금60% 무이자

잔금30%

분양가 9천만 전세보증금 8천만이라서 보증금만으로 납입된 계약금 1천 제외한 중도금 및 잔금 모두 상환이 가능한 상황이에요

 

고수님들 사회초년생 인생 망하지않게 조언 부탁드립니다

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티끌부자 다른의견 0 추천 0

저라면 미등기 오피스텔 계약은 안할거 같아요. 전세는 무조건 전세보증보험 가능한 곳으로 하는게 필수라고 생각합니다 미등기면 보험 더더욱 안될텐구요 급하시더라도 안전하게 하시길 바래요 저도 오피스텔 전세 구할때 머리 좀 아팠어요 한두푼도 아니고 요즘 워낙 깡통 전세가 많으니

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키리프 다른의견 0 추천 0
아직 계약 안하셨으면 다른 곳 찾아보세요.

미등기인데 제값 다받는 경우가 어딨나요...

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pacifist 다른의견 0 추천 0
제대로 된 임대인이 아닐 가능성이 높아서 그런듯 하네요.
임대인에게 납부 후 임대인이 곧장 중도금상환 및 잔금 납부하게 하는 방법이 정상적입니다.
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우산리두바쿠 다른의견 0 추천 0

분양 잔금을 사고 없이 처리 하게 하기 위한 특약입니다

임대인이 보증금 받아서 분양 잔금 안치면 그게 사고 거든요

임차인이 더 안전한게 맞습니다.

아니면 잔금날 임차인 임대인 중개인 같이 은행가서 임대인 계좌로 송금한 즉시 임대인이 분양잔금 치는거 확인 합니다. 이게 시간도 많이 걸리고 너무 번거로워요

 

 

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