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이럴경우 토지 구매하면 취득세 어떻게 나가나요? 9
후아후아후 2022-08-16 12:57   조회 : 599

농사지시는 부모님이 토지구매하시는데 제가 30%를 내고 나머지는 부모님이 지불하실 예정인데 

명의는 지분 30%만 제가 갖는걸로 해서 공동명의로 구매하려합니다.

부모님이 농업인이셔서 취득세가 1.5%로 아는데 저때문에 공동명의가 되서요 

얼마가 나가는지 잘 모르겠습니다 

알려주시면 감사하겠습니다

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글쓴분이 농지취득 자격이 없어도 지분취득이 가능하나요?

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후아후아후 다른의견 0 추천 0

농림지역이면 구매가 안되나요?

몰랐습니다.

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비율대로 나누면 되죠..앞으로 농사짓겠다고 하고 사면됩니다. 
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실제로도 지을생각이고요 아버지땅 임대해서 농지대장까지 만들생각입니다 그럼 되나요?

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네 저도 농업경영체 만들었어요 임차해서 만들면 됩니다. 논은 안되고 밭은 됩니다. 경계표시로 고라니망 대충 둘러놓으면 돼요 면적은 자연녹지기준 최소 1000m2 300평 이상이어야합니다. 용도나 지역에 따라 달라요 애초에 분할해서 사는게 베스트입니다...최소분할면적이 있어요 용도마다 농림지역이면 좀 까다로울수 있겠습니다 농림지역은 최소분할면적이 2000m2이상일겁니다. 
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후아후아후 다른의견 0 추천 0
이번에 구매하는 평수가 300평입니다 그런데 앞쪽 200평은 지목이 창고라 상관없는데 뒤는 100평은 답입니다 말씀하신대로면 못만들겠지만 660m2 하우스 한동을 만드려 합니다 그럼 되지 않나요?  
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@후아후아후 용도와 지목은 다릅니다. 이미 대지로 바뀐거보니 거긴 농사지어도 소용없구요 기본적인자료가 없어서 세세한 답변 드리긴 어렵겠습니다. 용도는 나라에서 정하는거고 대지나 답같은 지목은 그냥 주인맘대로 바꿀수 있는겁니다. 용도에 따라 규제가 있습니다. 

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이런 상담은 혹시 법무사가서 해야하나요?
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@후아후아후 사전에 기본적인 공부좀 하시고 공무원이 제일빠릅니다.

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