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이런경우도 문제 없나요?? 5
 20210519 2022-08-18 07:07   조회 : 852

계산편하게 10억짜리 아파트 구입 가정

 

 

자녀돈 5억

부모돈 2억 (증여세 납부)

부모돈 2.17억까지 차용증 쓰고 빌림 

대출 1~2억

 

이렇게 해서 구매시 문제 없나요??

 

부모님한테 일부는 실제 증여, 일부금액은 차용증 쓰고 빌림 이게 동시에 진행해도 괜찮나요??

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목록보기 코멘트작성 코멘트5
20210519 다른의견 0 추천 0

차용증 2.17억은 연이율4.6%기준, 연이자 천만원 까지는이자지급 안해도 돼서 최대치 설정한겁니다.

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에터 다른의견 0 추천 0
세무사들은 그래도 이자 지급하라고 권고합니다. 다른 모든 규정 칼같이 가이드대로 했으면 상관 없는데 그럴 리가 없잖아요? 이자 적당히 지급했으면 증여취급될 가능성이 낮아지죠. 그래서 세무사들은 법정이자까지는 아니더라도 매월 이자지급을 권합니다.
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doksuri 다른의견 0 추천 0
걸렸을때 이자 지급 내역을 요구하고(이체내역 등) 없으면 증여로 간주하고 돈뺏어간다고 알고 있습니다.
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에터 다른의견 0 추천 0

차용증 썼지만 실제로 안갚으면 문제

최근 10년 내 신고되지 않은 증여 있으면 문제

이자소득세 신고 안하면 문제

기타 법령 위반없다면 문제 없습니다.

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시크릿커튼 다른의견 0 추천 0
 이자지급여부가 중요한게 아니고 갚을능력있느냐가 중요합니다. 일시상환할거 아니잖아요 원금이라고 하고 일부라도 갚아나가야합니다.

남이라면 그렇게 해주겠냐는거죠 세법관점은

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