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울산 집값 미쳤네요 ㅋㅋ 56
 삼녕 2022-08-19 07:00   조회 : 29906

울산대공원 한신더휴 분양하는데

국평이 7억이 넘네요 ㅋㅋㅋ

와 울산이 .....

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목록보기 코멘트작성 코멘트56
에튜드 다른의견 0 추천 1

창원도 이번에 분양하는 아파트 국평 7억 넘더라구여

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깡이sk 다른의견 0 추천 0

평균 월급이  높은 동네라 비싸군요

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대출없는다주택 다른의견 0 추천 1

분양가는 뭐 이제 싼곳이 없더라구요

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이놀도 다른의견 9 추천 5
국평 건축비가 4억이 넘음 

땅값이 0원인 동네면 4억  

(평당 50만원이면 국평 12평 지분 고려하면 사실상 0원)

땅값이 2억넘는 동네면 40억. 

사치 내장재 조경 커뮤니티 바르고 

(2X12 + 8 + 신축 프리미엄 )

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[원조]능구렁이 다른의견 0 추천 2

무슨근거로 건축비가 4억이 넘어요?

 

단독주택도 그 정도 않나오는데. 

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맘대루 다른의견 0 추천 0
국평이 2억대인 곳은 건설회사가 손해보고 지어주는건가요?
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씨빌공구리 다른의견 0 추천 0

지금 전원주택 평당 건축비 1100만원 넘어요

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NoSugarPlz 다른의견 0 추천 0

@씨빌공구리 그건 전원주택이니까요

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하늘의백장미 다른의견 0 추천 7

33평 전원주택 고급 구준으로 지어도 3억이 안나옵니다

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진실한청년 다른의견 0 추천 7

땅값0원에서

국평건축비가 4억은 아니네요. 

 

국토부가 분기별로 기본형 건축비를 발표하는데요

22년 7월 발표한 가격에 따르면

33평 약 2억 초중반 가량 나옵니다. 

 

이번에 분양 받은 아파트 국평기준 (1군, 약 900세대)

건축비 : 269,102,000원 + 대지비:  59,898,000원

 

지난주 분양시작한 근처 아파트는

 33평/ 건축비 : 273,277,000원 + 대지비: 110,723,000원

 

이렇게 나와있네요

 

국평기준 건축비는 약 2억6-7천 보면 될 꺼 같습니다

 

 

 

아래는 국토부 기본형 건축비 발표자료입니다. 

 

 

 

국토부 기본형 건축비 발표기준

m2 약 200만원 잡고

평당 660만원 나옵니다. 

 

33평이면 2억1780만원 나오네요. 

이건 기본형 건축비고..

 

실제 시공시 사용 되는 상급 자재 따라 4-5천 차이나겠지요.  그래도 2억6천 전후입니다. 

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