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미등기 아파트 전세자금대출 3억이상 가능한가요? 대출상담사 문의드립니다 2
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안녕하세요
전세자금대출 및 대출상담사 관련해서 문의드립니다.
11월에 입주시작하는 신축아파트로
임시사용승인 예정이긴 하나 미등기 상태가 됩니다
보증금 5억으로 80%인 4억을 대출받으려 하는데요
(연봉 8000만원 신용점수 916점 정도)
신한은행 여신상담센터로 문의하니
미등기 새 아파트는 주택금융공사에서만 취급하는데
한도가 2억이라고 해서 문제입니다.
서울보증공사에서 제한적으로
미등기 물건 대출을 해줄수도 있다고 하는데
이 경우 조건이 까다롭나요?
한도는 최대 얼마나 되는건가요?
그리고 최근 이런경우에도 대출이 가능하다는 대출상담사를 부동산에 소개받았습니다. 이런저런 이야기를 들었는데 문제는 이분이 대출상담사 등록번호가 없으시더라고요. 대출상담사를 부하직원으로 두고 계시다고 6개은행중 가장 저금리 대출을 소개해주신다고 하시던데 이런 구조가 흔한가요?
마지막으로 대출상담사분 있으시면 쪽지 부탁드립니다
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햇님이아빠
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아마도 신축 미등기 아파트는 협약 맺은 지점에서만 해줄거에요.
대출상담사도 한 은행만 해 줄수 있기때문에 부하직원이라기보단 걍 브로커같은데 실 대출 진행은 대출상담사가 나올거에요. 부동산에 소개수수료가 0.2프로 대출상담사에 0.1프로인가 나오는 구조인데 거기서 조금 떼어먹겠죠. 옛날에 계약했던 부동산 사장님은 0.1프로 저 주셔서 도배비에 보탰던 기억이.. 은행창구도 전세대출이 큰 돈되는것도 아니라서 가서 상담받아도 잘모르고 오프라인보다 싸고..전 은행 비교가능하니 좋고 진행과정도 편하고 나쁠건 없어보입니다. 온라인 비교 사이트같은데는 오히려 더 비싸더라고요 |
