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1년계약했는데 법대로 2년산다는 세입자 8
내몸사용설명 1 2022-08-31 06:28   조회 : 2928

  • 1년 계약했는데 '법대로' 2년 산다는 세입자... 애타는 집주인
  • 김모(33)씨는 2개월 전 자신의 아파트에 세들어 사는 이모씨에게 계약기간이 곧 끝나가니 이사갈 준비를 해달라고 얘기했다가 거절당했다. 김씨는 지난해 5월 이씨와 서로 합의하에 1년짜리 전세계약을 했는데, 갑자기 이
https://n.news.naver.com/article/46...

 

 

희대의 코메디? 기사로 남을것 같은데

 

임대차3법이 개정되기 전에도

주택임대차보호법에 의거

2년계약은 강행규정으로

1년계약해도 2년짜리로 되는것으로 아는데 말이죠...

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세시오십팔분 다른의견 0 추천 0

ㅋㅋ ㅋㅋㅋ ㅋㅋ ㅋㅋ ㅋㅋㅋ ㅋㅋㅋ ㅋㅋ 

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[* 비회원 *] 다른의견 0 추천 0
법으로 2년 보장한게 한참되었는데...

 

깔껄까더라도 팩트로 까야지 

 

선동으로 까면 오히려 역효과죠.

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솔로천국커플지옥 다른의견 0 추천 0

이게 웃긴게...부동산에서 보증이니 뭐니 이빨까면서 유도합니다.  

지금보시는게 전세낀물건을 사는데 지금 사시는분들이 1년후에 나갑니다. 자신이 보증합니다. 

집을 보러가서도 세입자들이 저희 집사서 내년에 나갑니다. 이딴소리하거든요...뭐 이런식으로요...

임장 많이 안도신분들이나, 경험별로 없는 분들은 공인중계사나 세입자 말에 속아서 당할확율이 높아요.

 

심지어 매매계약서 쓸때 1년후 나갈것을 특약내용넣자고 하면 공인중계사나 집주인이 화냅니다. 그건 세입자들에게 이야기해야지 왜 자기계약서에 넣냐고 공인중계사는 왜 자기안믿냐고 ㅋㅋ  

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에터 다른의견 0 추천 0
그래서 이런 고민 게시판에 올라오면 공실로 두라고 하죠.
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drwhy 다른의견 0 추천 1
월세를 시세 두배로 받고 1년만에 나가면 받은 월세 절반 돌려준다는 특약을 하면 어떨까요? 
2년 살고 싶으면 살던가!! ㅋㅋ 
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RAYMAN 다른의견 0 추천 0
만약 시세가 4억이라고 가정하면 

6억으로 계약을 하되

최초 12개월은 보증금 4억으로 거주하고

12개월 이후부터는 차액을 법정 전월세 전환률(약 4.25%)로 환산하여 월세로 낸다.

월세가 연체될 경우 보증금에서 제한다.

 

이정도로 계약하면 될듯 합니다.

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에터 다른의견 0 추천 0
2년차부터 월세를 (사실상) 올리는 꼼수는 임차인이 무서워서 피하게 하는 효과는 확실히 있을텐데, 재판 가면 이길지 어쩔지 확실하지 않습니다. 기본적으로 주임법은 임차인에게 유리하게 해석하라고 법문에 박혀있는 법이라 
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김키즈 다른의견 0 추천 0

이것 때문에 선의의 계약자들이 서로를 의심할 수 밖에 없게 되었습니다. 사정딱한 세입자 봐주는 집주인도 없고 주인사정 동의하에 들어온 세입자도 없고 그냥 서로 눈치싸움 ㅠ

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