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송파에 있는 신축빌라 사면 꾸준히 올라줄까요?? 17
항상당신편입니다 2022-09-07 07:18   조회 : 2037

친구가 임대사업등록하고 몇 채 가지고있는데 장기적으로 가지고있을만한지 궁금해서요. 빌라쪽은 아파트단지처럼 실거래가나 호가 상승 하락 추세같은걸 잘 못보겠더라구요

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목록보기 코멘트작성 코멘트17
안티바나클 다른의견 1 추천 0

빌라는 보통 꾸준히 떨어집니다 ㅠ.ㅠ...

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항상당신편입니다 다른의견 0 추천 0

그럼 시세차익보단 월세수입이나 전세금 올라가면 차액을 노려보는게 낫겠군요. 근데 집값이 떨어지면 보통 전세가도 떨어지지않을까요

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솔루토이 다른의견 0 추천 4

꾸준히 떨어지면 옛날 구축 빌라는 한 천만원이면 사나요? 말도 안되는 소릴 하는군요.

 

빌라는 주변 아파트와 일정 비율안에서 움직입니다. 아파트는 변동폭이 큰 물건이고 빌라는 변동폭이 작은 물건입니다. 길게 놓고 봐야합니다.

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휼긍 다른의견 0 추천 0

2222

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목동일이공디 다른의견 0 추천 0
가지고 갈만 하지 않을것 같습니다 ㅜㅜ

석촌호수 근처에 있는 빌라들은 20년 존버하면 재개발될지도??

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항상당신편입니다 다른의견 0 추천 0

컥 20년ㄷㄷㄷㄷ

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2001아울렛 다른의견 0 추천 0

거긴 노후도가 너무 떨어져서 어려워 보여요

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에터 다른의견 0 추천 0

재개발 물건 보실 줄 아시고, 실거주 아파트는 따로 소유하고 있다면 들어갈 만 합니다.

다만 재개발은 일반적으로 신축 말고 썩빌이 좋습니다.

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항상당신편입니다 다른의견 0 추천 0

재개발이라는게 빌라를 없애고 아파트를 짓는걸 말씀하시는거라면 쉽지않겠네요

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퀀투스 다른의견 0 추천 0
신축은 다나빠! 이건 아니지만, 글쓴님 말씀처럼 기존빌라시세도 높낮음이 비교하기 힘든판이라 신축 구매시 업자 바가지 당하는 경우가 대다수입니다. 아니지 거의다라고 표현하고 싶네요.

 

사기전에 네이버부동산에 "비슷한크기에,비슷한층수, 비슷한 위치"로 5년차~10년차 가격을 비교해보고 사세요. 신축을 사시려던 마음이 쏙 들어가실겁니다.

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