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다가구주택, 원룸건물 재대출관련 조언부탁드립니다. 4
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화성시에 위치하고 19세대 다가구주택입니다.
2010년지어졌고 2014년 3억5천대출승계로 매입했습니다.이제 마지막 대출연장이라서 다시 심사받고 재대출받아야할 상황입니다.
마지막 계약연장하면서 물어봤을때는 다시 심사받으면 세입자들 보증금(약2억원)도 있고 법이 바뀌어
대출금액도 적어지고 무조건 분할상환상품밖에 없다는식으로 말씀을 하던데요.
다가구주택 대출관련하여 어떻게 하는것이 최선일지 궁금하여 질문드립니다.
1. 현재는 타지역 새마을금고여서 거리가 멀어 불편한데... 해당지점도 상담은 받아보겠지만... 기존 지점거래한다고 특별히 장점은 없겠죠?
2. 은행, 새마을금고 기타... 금융권별, 지점별 대출금액은 똑같을까요?
12년전에 비해 세입자보증금도 있고 법도 바뀌어 대출금액이 줄어들것이 걱정이네요.
은행, 새마을금고 돌아다니며 상담받아보고 금리 유리한 지점에서 받으면 되는건지...
지금시기에 다가구주택 재대출관련하여 어떻게 하는게 최선일지 궁금합니다.
감사합니다.
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청주처음처럼
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새로 대출받으면 대환대출이 되기때문에 세입자 동의도 받아야하고 보증금보다 후순위가 되기때문에 대출금액이 다 안나올 가능성도 있습니다. 일단 계약사항 정리해서 은행 몇군데 가보세요. 아마도 기존 은행과 대출조건 변경해야 하실겁니다. 저도 그렇게 했어요 |
vjej6010
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시간있을때 동네 은행들 돌아봐야겠네요.
금융권별 좀더 유리한곳이나 그런건 없을까요? 죄송하지만 청주처음처럼님은 어디 금융권에서 받으셨는지요 |
한라봉세시봉
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보통 대출받을떄 신협이어도 지점별로 달라요
직접 방문안하시고 서류로도 대출나오는지 안나오는지 확인도 가능한 경우도 있으니 전화 수십군데 뿌려보세요 |
