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전세사기 대비해서 내용증명 발송하려 합니다. 7
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안녕하세요 30중반 독신남, 전세입자입니다.
현재 전세만기 5개월 남겨두고 있는데
그간 정황으로 보아 거의 99% 임대인이 돈없다고 배째라고 할것 같습니다..
내용증명부터 해서 준비해야 할것 같은데..
세입자가 할수있는게 내용증명과 전세권설정등기 정도밖에 없을까요..?
혹시 재산이나 물건들을 은닉하지 못하게 미리 무언가 해두는 방법이 없을까 해서 문의드립니다.
전세금 못받는 상황 대비하여 할수있는 최대한의 조치가 무엇이 있을지 문의드립니다.
고견 부탁드립니다...
감사합니다.
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키리프
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전세보증보험 없으면 사실 할 수 있는게 별 수 없죠.
내용증명은 사실 뭐 법적 구속력도 없고 받는 입장에서 기분만 나쁠 수 있죠. 그냥 문자로 만기 퇴거 하겠다고 연락해서 답변을 받아보세요. 퇴거일에 돈 못준다고 하면 임차권 등기 해야죠. 다른 집 입주하셔야하면 대항력 유지 어떻게 하실지 자금 마련 어떻게 할지 계획세워두셔야죠. 전세사기면 사실 방법없고 단순히 임대인이 돈이 없는거면 다음 임차인 기다려야죠. |
우산리두바쿠
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5개월 전에 뭘 한다고요 ?????
헐.... 일어나지 않은 사고에 대해 뭘 어떻게 하신다는 건지 ? 만기일 퇴거 한다고 연락하고 만기일 지나고 3개월 까지 보증금 반환 못받으면 임차권 등기 하시고 경매 진행 하세요 그전에 뭐 해봐야 서로 감정만 상하고 보증금 온전히 돌려 받기 힘들어 질 뿐입니다.
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구름소년
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저도 내용증명만 보낸 상태고 만기일에 보증금 주기만 노심초사하고 기다리는 중입니다.
한달 반 남았는데 아직 세입자가 안구해지네요. 세입자 구해져야 돈 줄수 있다고만 하니.. 보증보험 안들으셨으면 임차권등기명령이라도 준비하시고 저처럼 이사갈 집은 미리 구하지마세요. |
