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전세 연장을 미리했는데 전세가가 폭락했습니다 어쩌죠 69
스구너 2022-11-04 06:24   조회 : 19425



12월 말에 만기인데

 

갑자기 집 나가라고 할까봐

9월에 재계약서를 썼습니다(부동산 안끼고)

저희끼리 도장찍고했어요..

 

근데 기존계약 3억2천에 5%인상 조건이라 

3억3600만원이 전세금인데 (돈은 12월말에 드리기로함)

 

지금 저희 아파트 전세가가 2억8천입니다../;;;;;

 

 

계약 파기는 도장찍엇으니 당연히 안되는거죠? ...

 

집값 떨어지고

저는 전세가가 높은데

전세보증보험은 연장은 가능할까요?....

 

특약에 보증보험 동의한다라고만 되어잇고

연장안될시 파기한다라는 문장은 안넣어져잇네요..

 

 

*추가  

두번째 사진은 처음 계약당시 특약.

 

이번 연장계약서 특약에 기록되지않은 내용은 이전 계약서 참조한다되어잇는데

 

이전계약서에 보증보험 가입안될시 파기한다 되어잇는거 효력잇는거죠?

 

 

 

 

 

 

 

 

 



 

 

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대출없는다주택
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반대로 계약중간에 전세가가 오르면 돈 더 주실거에요? 그게 아님 그냥 계약대로가는거죠..
hanliyoung 다른의견 0 추천 0
https://www.google.com/amp/s/www.jo...
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맨돌이 다른의견 0 추천 0

매매가는 얼마인데요?

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스구너 다른의견 0 추천 0
거래된건지는 모르지만

 

저희동이 최근 3.5억~3.8억에 매물올라왔어요

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뿌뿌치치 다른의견 0 추천 1
아.. 올라온건 호가일텐데 안팔리고 있으면 깡통전세 위험하네요 ㅠ 
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도비_free 다른의견 0 추천 0

KB시세는 조금 더 높지 않나요? 1순위인거 보니 대출은 없어서 보증보험 연장 될 것 같은데요?

계약서 쓴 상태니 그 가격에 새로운 임차인 구하기는 어려울 것이고 현재로는 그냥 거주하셔야 할 것 같습니다

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대출없는다주택 다른의견 0 추천 58

반대로 계약중간에 전세가가 오르면 돈 더 주실거에요?

그게 아님 그냥 계약대로가는거죠..

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스구너 다른의견 2 추천 4

그렇네요..

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검둘치 다른의견 0 추천 5
계약갱신청구권을 사용해서 연장하신거라면 3개월전에 통보만 하면 그냥 나가실 수 있습니다.

새로운 임차인을 구하는 복비도 임대인이  납입해야 합니다.

새로운 제도라서 모르는 분들이 많을거에요!!

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스구너 다른의견 0 추천 0

세입자안구해졌다고

돈을 못돌려준다면요!?

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하까 다른의견 0 추천 1

@스구너 안구해지면 현실적으로 못받죠;

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