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금리에 취약한 한국 부동산시장 8
llllllllllllilllllll 2022-11-11 09:30   조회 : 1084

부동산투자가 로또수준까지 수익성이 커서 

부동산시장에 악영향으로 금리가 가장 큰 원인이 될 줄은 몰랐네요

일본에서도 부동산가격이 미친듯이 오를 때는

수익의 달콤함에 빠져서

대출을 최대한 받아 부동산투자하는 바람이 불었던 적이 있었다고 하던데 일본은 경제가 안좋아져 부동산침체로 이어졌고

한국은 고금리부담으로 부동산침체가 오는군요

새계부동산 시장에 한국부동산이 먹잇감이 되지않게 대책이 필요할 때 인거 같아요

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에터 다른의견 0 추천 1
경기에 취약한 거겠죠. 경제 잘 나갈 때는 금리 높아도 집값 잘 유지됩니다.

지금 저축은행이 쓰러지니 건설사가 쓰러지니 하고 있으니 문제

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저금리정책 나오면 

지금 집값처럼 추락하지는 않을 겁니다

한국경제가 세계경제보다 나쁜건 아닌데

한국부동산이 세계부동산보다 하락이 더 크죠

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에터 다른의견 0 추천 1
금리 낮아도 경제 ㅈ되면 답 없어요. 

대한민국에서 주택시장이 침체된 경우를 보면 두가지입니다.

경제가 망했다 (IMF, 리먼)

공급폭탄(위협) (노태우 200만호, 이명박 보금자리)

이번에는 경제 망한거에요. 

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@에터 

금리에 취약하다고 했지

경제와 무관하다고 하지 않았어요

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@llllllllllllilllllll 

금리 낮고 경제 잘나감 -> 집값상승

금리 높고 경제 잘나감 -> 집값상승

금리 낮고 경제 망합 -> 집값침체

금리 높고 경제 망함 -> 집값침체

 

어느쪽과 연관관계가 있을까요?

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@에터 

세계부동산에 비교해서

한국부동산은 금리에 취약하다고요

부동산과 경제는 밀접한 상관이 있다는건 초등학생도 아는 거고요

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@llllllllllllilllllll 그냥 경기에 따른 변동폭이 큰 거죠. 금리랑 주택가격 그래프 찾아보면 아 별 관계 없구나 하는 결론이 나옵니다.

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@에터 

주택가격그래프가 만가지변수의 경우를 알려주는게 아닙니다

금리도 수많은 상황에 따라 오르락 내리락 하는거 처럼 정답이 없어요

맞다 틀리다의 문제가 아니란 겁니다

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