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송도 국평 그래도 6억선은 지켜내네요 13
 구글매니아11 2022-11-15 10:37   조회 : 2252

많이 떨어졌다 그래도 앞자리 6은 고수하네요

 

5까지는 안가네요 건축비가 5를 넘을까요? 

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[* 비회원 *] 다른의견 0 추천 0

내년이 문제죠,,

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페컹 다른의견 0 추천 0

이제 하락기 시작인데요.

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avoc103 다른의견 0 추천 3
5/7 공구는 5 후반까지 갔습니다.

2공구는 4 후반까지 갔구요.

 

에상에는 최소 1억 정도는 더 떨어질것 같네요..

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바다물결 다른의견 0 추천 1

오늘 거래된 내역보면 베르디움 에듀시티 5.9억에 거래됐는데요

제일 구축이 있는 2공구는 국평 4억 후반에 거래되었고요

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구글매니아11 다른의견 0 추천 0
좋은데인가요? 에듀시티
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moschus 다른의견 0 추천 0
찾아보니 호반3차(오션파크)네요. 에듀시티는 초창기 이름인듯 한데..

입주 2년차 지나서 비과세 매물인듯 싶습니다.

얼마전에(요즘도?) 시끄럽던 마리나베이 옆이고,

최근 입주장으로 전세가도 더 낮고 힘든 곳이죠.

그래도 1.5억 정도는 차익 보고 떠나신듯 합니다.

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집사고싶다 다른의견 0 추천 0
84타입 기준으로 8공구는 급매 기준 6억 그리고 급급매는 5억 후반에도 거래 될거 같네요 (이미 된것도 있고요)

 

8공구 호반써밋 내년에 입주인데 지금 p5000짜리 기준으로 거의 6억이면 입주 가능하기도 하고요..


2공구 구축 기준으로는 4억 후반대 5공구는 호반1차는 6억 초반 나머지들은 6억 중후반에도 거래될거 같습니다


송도 부동산 시장이 어떻게 될지는 모르겠지만 시장이 안좋아지면 지금 기준으로 10~15% 정도 더 빠질것도 같습니다..

(개인적인 의견)

 

시장이 좋아지면 금리 내리기전까지 이제 바닥 다지고 금리 내려가면 올라가겠죠?

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+_익명_+ 다른의견 0 추천 0
오전에 마리나베이? 올해초에 12.5억에 누가 샀던데

 

이번달에 6.6억에 거래되더만요

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avoc103 다른의견 0 추천 0
12.5억은 허위아닌가 싶네요. 취소될듯..
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구글매니아11 다른의견 0 추천 0
올해초면 진작에 취소됬겠죠
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