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계약금만 낸 입주시기의 오피스텔 취득 포기 가능한가요? 9
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오피스텔 계약금만 낸 상태입니다.
중도금 등 잔금 남아있는 상태고
입주시기가 되어 중개소에 올려놓은 상태고요.
혹시 계약금 포기나 위약금 어느 정도 내고 취득 포기할 수 있나요?
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계약서에 특약이 있을지도 모르겠지만 일반적으로는 계약금 포기하여 계약을 해제할 수 있습니다.
정확한 건 계약서 다시 읽어보시거나 시행사에 문의해 보세요. |
에터
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중도금 이미 냈으니 시행사가 동의해줘야 해제됩니다. 시행사의 계약 해제 관련 방침이 있을 테니 시행사에 문의하세요. 금융기관의 중도금 대출 관련 중도해지 수수료는 별도니 금융기관에 따로 문의하시고요. |
RoyalBlood
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@캔유스 그럼 계약해제 힘들거에요, 해제해주는 시행사도 있지만 요즘같이 미분양 늘어나는 시기에는 시행사가 해지 잘 안해줍니다, 걔네들이야 입주지연 이자받으면서 독촉만 하면 되니까요 요즘 시기에 안타깝지만 오피스텔같은 물건들은 계약금만 포기하고 싶어도 쉽지가 않죠
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우산리두바쿠
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중도금을 안내신게 아니라 중도금 대출(입주시기까지 이자를 시행사가 부담하는 형태로)이 되어 있을 것 입니다. 계약해제는 매우 매우 힘들고요, 시행사 사무실가서 울고불고 매달리면 가끔 해주는 경우 있습니다. 뭐.. 아마도 일반임대사업자 등록 하라고 하셔서 부가세 환급도 받으셨을꺼로 보이시는데요. 계약 포기 하는 경우에 여태까지 냈던 돈들 포기는 물론이구요 + 부가세 환급금 + 그 동안의 중도금이자는 최소 주셔야 그나마 계약 해제 해줄껍니다. 이래서 분양팔이 놈들 극혐 합니다. 분양팔이들한테 당해서 파산까지 가는 경우를 여럿봐서... |
