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부산 집값은 어떻게 될까요? 6
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식견이 부족하여 배우고자 하나
부포에는 대부분 수도권 글들이 많네요
지금같은 대세하락장에서는 부산도 같이 하락합니다만
현재 하락폭이나 또는 추후 반등시기가
수도권에 비해 어떨지
부포분들이 한 수 부탁드립니다.
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만년초보
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부산쪽은 서울 및 경기도 근방들보다 훨씬 많이 빠질겁니다. 인구 유입도 안되고 젊은 사람들도 일자리 없다고 다른 공단있는 지역으로 빠져나가서 고령화도 다른 광역시보다 훨씬 빠르게 진행되고있는건 꽤 예전부터 문제였었죠... |
우산리두바쿠
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부산 같은 경우는 개별 물건마다 상황이 많이 다릅니다. 부산 부동산 가격이 그냥 보면 많이 올랐지만, 따지고 보면 재건축/재개발 위주로 가격이 상승 하였구요 같은 동네라고 하여도 신축과 구축의 가격갭이 매우 큽니다. 비 인기지역의 구축은 지난 몇년간 가격 오른거 하나도 없다고 봐도 무방하고, 재건축 일부 지역과 신축급 들은 주변 시세에 비하여 오히려 과하게 올랐습니다. 과하게 오른 물건들은 과하게 보일 정도로 떨어 질 것 이구요. 변두리 구축은 거래가 안될뿐 거기서 거기입니다.
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X-wing
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부산도 애정이 있긴 합니다만 삼익비치 매도하고 그뒤로 부산에 관심을 가진적이 없군요 삼익비치가 이제 사업진행된다는 소식은 알고있지만 다음 턴에도 얼마든지 기회가 있을것으로 보여서요 지금 분위기에선 압구정 할아버지가 와도 별 욕심도 나지않습니다 |
