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서대문 남가좌현대 고점대비 반토막 났네요 8
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11억 갔던게 5억5천에 거래되었다는건데....(중개거래랍니다)
물론 네이버 호가는 최저가 8억이라...아무나 쉽게 구할 가격은 아니라고 봅니다만....
전세가 4억 전후로 나오는거 봐서는.....전세가율이 무지 좋아보이긴 합니다
추신) 전세가 낮은 아파트의 경우 그래도 하방경직이 있을거 같아서....4억 전세가가 떨어져봐야 3억 밑으로는 안갈거 같구요. 그래서 누가 반등이 오면 저가 아파트부터 온다고 했던거 같은데.....수긍이 가긴 합니다.
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한팩트
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사실 부분적으로 이런 아파트는 거진 바닥이라고 봐도 되요. 즉 이 가격이면 매입해도 손해는 없다. 단지 사자마자 오르지는 않을텐데 그 기간 버틸 수 있느냐?
부동산 초보자들이 안전하게? 부동산 매입하는 방법은 고점에서 추격 매수하는게 아니죠. 그건 너무 위험하죠. 저점에, 바닥은 아니라도 한 5% 추가 하락 정도는 감수할 수 있다. 싶으면 지르는거죠 |
GoldDIA
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지금 집을 사기 애매한 이유는...대출금리 때문이지요.
집값이 오를땐 대출금 이자를 내도 집값이 계속 오르니 심리적으로 이자 몇십으로 몇백을 번다는 생각인데...
지금은 이자 + 집값 다운, 이중으로 마이너스가 나는 형태임. |
그래그러게
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증여 대부분 중개인 통해서해요 그게 깔끔하거든요
저 또한 대필료 주고 끼고 했습니다 3억 차이면 증여일 가능성이 높긴하죠
요새 증여하기 딱 좋은시절입니다
떨어지는 추세라 싸게 증여해도 의심을 안함 ㅋ |
