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서울 강동구 고덕 주택단지는 어떻게 될까요? 10
 sunny1978 2023-01-28 08:13   조회 : 2023
20230128_081233.jpg (158.9 KB)

본인은 현재 강동구 고덕 주택단지 (2-2지구) 대로변에 상가 주택을 보유하고 있습니다.

 

이 지역은 아시는 분은 아시겠지만 계속해서 재개발 혹은 재건축의 붐이 지나가고 있습니다.

 

벌써 2-3번 시도했고, 상당한 진척을 가다가 중도 좌초한 경우도 있고, 시도에서만 끝난 경우도 있었습니다.

 

그런데, 이번에 또 외부에서 사람들이 들어와서 역세권으로 주상복합을 올리기를 원하더군요.

 

(사진에 보시면 대로변으로 9호선 4단계의 네 번째 역이 들어옵니다.)

 

아파트 1+1에 현금 지급을 걸고 있는데

 

부동산 고수님들이 보시기에 이 지역은 어떻게 될까요?

 

 

20230128_081233.jpg

 

 

 

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스노우픽 다른의견 0 추천 0
고수는 아닙니다만,

여기 샘터공원역(9호선 급행역) 바로 앞이네요. 좀 멀지만 5호선 상일동역도 이용가능할거고.

남쪽으로는 그라시움, 북쪽으로는 비즈밸리. 고덕중/강덕초 가깝고.... 고덕/명일 학원가 이용 가능할거고....뭐 입지로만 보면 빠지는거 하나 없네요.

개인적으로는 왜 아직 재개발 안되나...싶은 곳입니다 :)

그런데 지금 전반적으로 강동이 꼬라박고있는터라..... 재개발이 바로 될지는 잘 모르겠네요. 둔주 입주하고 안정 좀 되어야 할것 같은데...


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sunny1978 다른의견 0 추천 0
좋은 의견 감사합니다.
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ㅇㅇ= 다른의견 0 추천 1

여기 저도 눈여겨보는데...

 

최근에 자꾸 해당지역에 새건물들 올라오던데... 재개발에대한 지식이 짧아 함부로 말하긴 그렇습니다만

 

제 상식상으로는 썩 좋은 시그널은 아니지않나싶네요...

 

추가로 아시겠지만 9호선은 급행과 급행아닌역과는 가치가 다르다고보긴합니다... 해당자리는 급행역은 아닌걸로알고있습니다.

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급행 맞습니다.

 

 

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ㅇㅇ= 다른의견 0 추천 0
알려주셔셔 감사합니다 몰랐네요...
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땡칠이ㅋ 다른의견 0 추천 0
저 2-1지역 다가구 주택 보유중인데 이 동네는 빌라촌 형성 될 가능성이 커보입니다.

 

이견이 많다보니 재개발이 쉽지 않네요

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sunny1978 다른의견 0 추천 0
아, 고덕 2-1 지구는 정말 신축 건물 많이들어서고 있죠. 2-2는 계속 군불이 일어나고 있는데 어떻게 될련지 ...
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나쁜편이겨라 다른의견 0 추천 0

저기가 밀리고 상가지역이 들어서야 아르테온이나 그라시움 가치가 올라갈텐데요ㅠ

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sunny1978 다른의견 0 추천 1
아르테온과 그라시움의 가치를 위해서 한 동네가 밀려야 하나요?
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뽐뿌가쟈 다른의견 0 추천 0

북측 완공후 카페거리라든지 아파트주민들의 도보길 형성으로 인해 상권 활성화되면 재개발 안하겠다는 집주인도 많을겁니다. 상권 활성화가 제일 중요하죠

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