포럼 > 부동산포럼 ▼▲
반환보증보험 가입, 고민입니다. ㅠ 12
북마크
주소복사
공유하기
현재 주거형 오피스텔에 전세로 거주하고 있으며, 얼추 9개월 정도 살았는데요.
아직 반환보증 보험을 가입하지 않았습니다.
우선순위에서 확정일자가 가장 높다 알고 있는데요, 그래도 제때 돌려받지 못 할 경우를 대비해 가입하는 게 나을는지요? ^^;
아참, 그리고 만약 HUB 등 공사 측에서 보증금을 지급해준다 해도 이 시점이 계약만기일에 맞춰 신속하게 처리되는지 역시 궁금합니다.
이메일
카카오톡
라인
밴드
X(트위터)
페이스북
12
englover
0
1
|
HUG 상품설명이나 FAQ 참고하시길 추천합니다.
계약 종료 후 한달 뒤까지 보증금을 받지 못한 것을 사고로 규정하고 있으며 사고 발생 이후 신청 및 심사에 의해 받을 수 있습니다. |
GoldDIA
0
1
|
보증보험 참.. 거시기 한게...
저도 예전에 찾아 봤던건데 요즘은 또 어떻게 바꼈는지 잘 모르겠지만... 당시 알아본 결과...
계약 만료 이후, 내가 계약일 이후에 집을 비웠다는 것이 확인되어야 보증보험신청해서 받을 수 있었던 것 같아요. 즉, 내가 전세금을 못 돌려받아도 이사나갈 여력이 있어야 한다는... 내가 이사 안나가고 점유하고 있으면 집주인에게 사용료를 지불해야 하는 것이므로... 인정이 안되고... 그래서 어차피 보증보험 들어봤자 그걸로 전세금 받아서 다음집으로 갈수 있는 것이 아니었음.
다만, 깡통빌라 등 전세가 싸고 내가 그 돈 없이도 다른 곳으로 충분히 이사갈 여력이 있다면 내돈으로 다음집 이사가고 돈 떼이지 않고 받아내는 수단 정도밖에 되지 않는다고 생각됨. 왠만한 아파트 3-4억짜리 전세는, 그 돈 못 받으면 사실 다른곳 전세 들어갈 수 없기 때문에 의미 없다고 봄... 그래서 집값과 전세금 비율이 60~70% 전후되는 곳으로 들어가는게 답인듯. 집주인이 꼴랑 4억 때문에 7-8억짜리 집을 날리려는 생각은 잘 안하기 때문에... |
