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와 어이없네요 이거 임대인이 전부 다 해줘야하나요 96
구도쉘리 2023-02-10 21:34   조회 : 27076

 

단독주택 2층을 임대하고 있는데

 

전세입자가 4년째 살던중...

보일러를 제일 추웠던 날에

서울 영하 17도 18도 떨어질때

보일러 꺼놓고 해외여행 갔는데

결국 터져서 고드름 다 생기고 집 개판됐는데

 

보일러가 10년됐다는 이유로 전부다

임대인인 저희가 보일러를 새걸로 설치해줘야하나요?  완전히 귀책사유가 임차인에게 있는게

명백한데 말이죠

 

보일러값도 70만원이나 하는데...하...

 

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목록보기 코멘트작성 코멘트96
홍유경
| 다른의견0
보일러를 한파에 꺼놨다구요? 당연히 전액보상 받아야죠
왼손복서
| 다른의견1
아니죠. 저건 임차인이 보일러 꺼서 생긴 고장이니 임차인 잘못이죠. 무조건 동절기에 고장 났다고 임차인 잘못은 아닙니다.
뺑기ㅁ
| 다른의견5
10년이면 노후로 볼수 있죠. 보일러회사에서는 수명을 10년내로 봅니다. 그러면 법원에서도 그렇게 인정할거구요. 보일러는 집 구조물로 보니까요. 저는 예전에 몇번 교체 해 줬습니다.
ㅣ린ㅣ
| 다른의견0
안타깝지만 이 경우는 임대인 독박입니다. 법으로 되어있어요.. 보일러 7년 기준으로 7년 넘어가면 임대인이 다 수리해야 합니다. 찾아보시면 알겠지만 연단위로 수리부담 비율이 정해져 있어요.
DivetoBleu
| 다른의견4
여기 임대인들 많은가보네요 ㅋㅋㅋ 이런글에 비추가 왜이리 달려 ㅋㅋㅋㅋ 임대인들 10년 좀 넘었으면 좀 바꿔줘라 이상없이 돌아간다고 냅두지 말고 쫌. 월세 받는게 그런거 교체도 좀 하라고 받는거지 참나. 10년 넘으면 돌아가도 온전히 작동을 못하는데 미리 교체해줄 생각은 눈꼽만큼도 없어 양심좀 챙겨 쫌 ㅋㅋㅋ
정직신뢰
| 다른의견0
님은 차렌트 해서 탔는데 타이어 다 마모되어서 트레드 0이하인데.. 주차하다 낑겨서 터졌어요.. 그러면 새타이어로 꼭 4짝 다 바꿔주세요
낭만벵이 다른의견 0 추천 5

임차인 잘못...

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[* 비회원 *] 다른의견 0 추천 1

관리책임 소홀로 말해볼만한거같은데요

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구도쉘리 다른의견 0 추천 0

더쓸 수 있는거를 완전히 귀책사유가 임차인한테 있는 동파인데 1-20만원이라도 받고 싶어서요 ㅠㅠ 

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Meteo_ 다른의견 0 추천 0

이게 맞는듯 10년이라 반반하긴 그렇고 10,20% 과실정도만 책정해서 조금이라도 받는게 맞죠

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후희희 다른의견 0 추천 0
그정도 받으실 생각이시라면 협의 가능할것 같아요.

무조건 그쪽 책이라는거라면 협의가 힘들겠지만.

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홍유경 다른의견 0 추천 12

보일러를 한파에 꺼놨다구요? 당연히 전액보상 받아야죠

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낭만벵이 다른의견 1 추천 7

10-20이 아니라 수리비 전체 받을 수 있습니다.

소송 하세요..

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자연스러운 다른의견 0 추천 3
이건 사용자 관리문제죠. 낡아서 고장난게 아니라 한파에 꺼둔게 원인인데
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청년학도 다른의견 1 추천 2

관리소홀로 임차인에게 교체하라하세요

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똥바론 다른의견 0 추천 0

관리소홀임다

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