포럼 > 부동산포럼 ▼▲
전세보증금 10일 늦게주면 이자를 보상해야 하나요? 11
북마크
주소복사
공유하기
지방에 있는 작은 아파트가 있는데 3/1일이 전세 만기일이라서
현재 임차인에게 보증금을 돌려줘여 하는 상황입니다.
근데 현재 임차인 만기일(3/1일) 보다 10일정도 늦은 3/11일에
새로운 임차인이 들어오게 되어 3/11일에 보증금을 받으면 현재 임차인에게 전달해드릴 예정입니다.
현재 임차인은 보증금을 10일 늦게 준다고 하여
새로운 집으로 이사할 집의 매매 잔금에 대한 이자 6%를 달라고 하는데요.
아래와 같이 이자 82만원을 제가 모두 부담을 해드려야 하는데 맞는건가요?
(참고사항으로 현재 임차인은 4년전에 전세 들어오실 때 보증금 3000만원정도가 부족하다고 하여
먼저 이사온 후에 10일정도 늦게 저에게 3000만원을 주었으며, 저는 아무 댓가도 받지 않았습니다.)
부동산 사장님께도 문의드렸는데 저와 같은 사례가 없다고 하여
이렇게 문의드리니 도움주시면 감사드리겠습니다.
-현재 임차인이 새로운 집으로 이사할 집의 매매잔금: 5억원
-지연 이자: 6% -> (원래는 12%인데 6%로 깍아주었다고 합니다.)
-지연 일수: 10일
-지연이자 금액: 약 82만원
이메일
카카오톡
라인
밴드
X(트위터)
페이스북
11
Do루나Go
2
1
|
3월1일날 나가시고, 임차권 등기 하세요.
그럼 3월 10일날 이자+원금 드리겠습니다.
10일까지 집을 사용하시니까, 사용료를 주세요. 라고 말할듯 합니다. ------------------ 또한 집주인은 원상회복. 조건을 사용할수 있습니다. |
가을로멘스
0
0
|
이게 원칙적인 내용입니다.
계약만 생각할시 계약날짜에 보증금반환이 원칙이나 관례상 임대인과 임차인 사이에 반환날짜를 다음 세입자 이사날짜에 맞추어 협의하는 경우가 일반적이지요. |
우엥
0
0
|
세상이.. 참 지랄 났네...
지체한 보증금에 대한 이자만 줘야하는게 옮은데..
세상 참.. 피곤하게 사네요.
이런 일이 감정싸움 되면 변호사만 좋은 일 시키는 게 되죠.
감정 싸움 하시지 마시고... 원복확인
며칠 이자 더 생각 하시고 며칠 늦게 주세요.
이자까지 더 해서. |
