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아파트 매매시 부족 금액 관련 조언 부탁드려요 2
샤인^^ 2023-04-18 21:07   조회 : 688

회사를 이직하게 되어 이사준비를 하고 있는데요

 

대출관련해서 알아보다 궁금한 부분이 있어 질문글 남깁니다.

 

아파트 금액 475,000,000원

디딤돌 + 보금자리론 = 332,500,000원

취득세 + 보유세 + 중개수수료 + 이사비용 = 약 10,000,000원

 

보유 자금 = 92,000,000원

 

그럼 부족한 금액이 약 60,500,000원이 되는데요

 

이금액을 마이너스 통장(이자 연4.751%)으로 받을려고 하는데 혹시 더 좋은 방법이 있을까요?

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쿨라이고 다른의견 0 추천 0
좋은 해결 방안 있을지 저도 궁금하네요
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에디터박 다른의견 0 추천 0
 부동산 매매 시에는 부족한 금액을 대출로 받거나 마이너스 통장 대출을 활용하는 것이 일반적인 방법입니다. 하지만 이자율이 높아 부담스러울 수 있습니다. 따라서 다음과 같은 방법을 고려해볼 수 있습니다.

가족 또는 친구로부터 빌리기
가족이나 친구로부터 부족한 금액을 빌려서 부족한 금액을 채울 수 있습니다. 이 경우 이자율이 낮거나 없을 수 있어 부담이 적습니다. 그러나 빌린 돈을 상환하는 데 어려움이 있다면 가족 또는 친구 관계에 영향을 끼칠 수 있기 때문에 신중하게 고려해야 합니다.

은행에서 대출 받기
은행에서는 주택담보대출, 자동차 담보대출, 개인신용대출 등 다양한 대출 상품을 제공합니다. 이 경우 마이너스 통장 대출보다 이자율이 낮아 부담이 적을 수 있습니다. 하지만 대출 승인이 어려울 수 있고, 대출금 상환 조건 등을 신중하게 고려해야 합니다.

부동산 담보 대출
보유하고 있는 부동산을 담보로 대출을 받을 수 있습니다. 이 경우 대출 이자율이 상대적으로 낮고, 대출 한도도 높을 수 있습니다. 하지만 대출금 상환에 문제가 생기면 부동산을 매각해야 하는 경우도 있을 수 있기 때문에 신중하게 고려해야 합니다.

위와 같은 방법 외에도 다양한 방법이 있을 수 있습니다. 하지만 대출 상품을 선택할 때는 이자율, 상환 기간, 상환 방법 등을 고려하여 신중하게 선택하는 것이 중요합니다.


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