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아파트 매수 생각중인데.. 영끌같아 고민이네요.. 11
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아파트 매매 예정인데
처음이라 걱정도되고해서 글씁니다
가격 4억 = 내돈 1억 + 대출 3억 (디딤돌 2.5 + 신용 5천)
매월 원리금 등 170 상환 = 140(디딤돌 원리금) + 30(신용 이자만)
가계 월수입 실수령 둘이 총 430~450 정도
처음이라 계속 망설여지는데
위와 같은 플랜 어떻게 생각하시나요
현재 전세 이자 등 70 나가고 있고
100씩도 적금 중이어서
그게 그돈 인거 같아 매수 생각중입니다
단, 아파트 매수시 돌릴현금은 부동산으로 다 들어가서 현금여유분이 없겠죠ㅠㅠ
고수님들 현실적 답변 부탁드립니다
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콜린스코빌드는사전이름인데혹시들어봤나요
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이미 전세이자+적금이 원리금상환보다 높은데요? 저라면 주택 취득 후 신용대출 5천 갚는데 집중하겠습니다 3억이 큰 돈이긴한데, 말씀하신 상황에 비춰보면 이른바 영끌족은 아닌것 같네요. 진짜 영끌은 월 소득 거의다 원리금 상환에 때려박습니다. 그러니 금리가 오르면 못갚는 상황이 오는거죠. 글쓴님 상황은 영끌이 아니라 오히려 1주택자로 포지션을 잡는 상황에 가깝겠습니다. |
스노우픽
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향후 소득에 따라 갈릴것 같습니다.
아이가 태어나서 여자분이 휴직하신다던지... 하면 휘청 할 수 있는 금액이니까요. 그렇지 않다면 가볼만 하고요. |
송동롱
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조건되시면 디딤돌 풀한도 + 보금자리 나머지 대출안나오늘 부분 신용하시고 돈모으는 족족 신용갚아나가시면 될거같긴한데.. 디딤돌 보금자리는 체증식으로 하시면 한분이 일을 쉬게되는 상황에도 어느정도 대처됩니다.. |
meditation1
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디딤돌은 체증식으로 하시면 월 70만 이하일겁니다.
신용 5000을 최대한 빨리 갚아버리시면 숨통 트일거에요. 실수령 430에 주거비로 70만 지출이면 매우 양호해요. 단. 아이 계획 있으시면 신용갚고나서 진행 추천드려요. |
이놀도
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디딤돌 체증식하시고 신대 빨리 갚으시면 되죠.
주담대중 원금은 어차피 저축인 거고 이자는 은행에 월세 내는 거에요. 딱히 어려운 결정은 아닐 것 같구요. 비상금용 마이너스 통장은 미리 준비해 두시면 될듯요.
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