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아파트 실거주 하려는데 다들 얼마나 대출 받고 사시나요? 9
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안녕하세요.
이번에 아파트를 구입해서 실거주 하려는데 대출을 처음 받아보는거라 단순히 이자 계산기 돌리는거랑
매달 원금이자 갚으면서 사는 체감이 많이 다를거 같아 답이 안 나와 답답한 마음에 글 올려봅니다.
가족은 2살된 아이 하나 있어서 세식구이며 현재 25평대 살고 있습니다.
지금 사는곳 계약은 내년 8월 까지라 급한건 아닌데 아이 짐이 생기니 집이 좁아서 이사가고 싶습니다....
현재 알아보는 34평대는 이것저것 다 모으면 대략 1억정도 대출이 필요하고 40평대는 2억 정도 대출이 필요한 상황입니다.
1. 금리가 높아 이자가 아까우니 1억만 받고 34평 갔다가 빚 갚고 몇년 모아서 40평대를 간다,
2. 아니다 그냥 2억 받고 이자 내면서 그냥 40평대 간다.
3. 급하지 않으니 기다렸다가 나중에 이사간다.
다들 얼마나 대출 얼마나 받으시고 구입하셔서 생활들 하시는지...그리고 월수입 어느정도 비례해서 대출 받는게 좋은지
조언 좀 부탁드립니다!
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폰바꾸꾸꾸
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전 오를 거라 생각되는 곳 dsr 40프로 풀로 대출(주담대로만) 입니다.
오르지 않을 곳이라면 전세가 낫고,
오를 곳이라면 매매가와 전세가 차이만큼의 이자를 계산하여 그 차액의 이자분을 계산해서 향후 몇 년간 그 이자*n년을 비교해서 더 나은 선택 하시면 될 것 같습니다. |
폰바꾸꾸꾸
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그렇다면 그냥 전세로 살면서 다른 기회를 보신다거나...
집 한 채는 깔고가야한다 하면 수도권 내 갭투자를 하는건 어떤지 생각해보시는건 어떤지 싶네요.
요즘 조정지역 해제도 많이 된 지라.. |
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소득 수준에 따라 다르죠... 저는 3.5억 정도 대출 했습니다.
1억과 2억은 대충 월 35정도 차이인데 가치가 있는지는 잘 생각해보셔야죠. |
