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[부동산 생각] 직주근접에 대해서 2
두툼한여우 2023-05-05 09:08   조회 : 931

시리즈게시글 아이콘[[부동산 생각]] 시리즈

 

많은 사람들이 달성하고 싶지만,

점점 더 달성하기 어려워진 직주근접에 대해서 생각해 보았습니다.

 

최근 직주근접에 대한 고민이 더 많아지고

여러 변수들이 생기면서 이런 저런 생각을 해보았는데요

 

사실 다들 알고 느끼는 내용이기도 하지만 

한번쯤 이렇게 글을 읽고 깊게 생각해보는 것도 부동산적인 측면에서 도움이 될것 같아 글을 남겨보았습니다.

 

 

https://fat-fox.tistory.com/67

 

 

특히나 첫 거주지를 마련하는 신혼부부에게 직주근접은 매우 중요한 사안일텐데요

 

더 깊게 고려해볼 수 있지 않나 싶습니다.

 


[직주근접]

직장과 거주지의 가까움을 뜻하는 것인데

 

- 물리적 직주근접

- 시간적 직주근접

 

두가지를 통해 달성할 수 있습니다.

 

물리적인 직주근접은 사실상 그 효과를 보려면 직장과 정말 가까운 지역으로 가야하기 때문에 쉽지 않은 부분이 있습니다. 물리적 직주근접을 달성할 경우 시간적 직주근접을 자연적으로 달성할 수 있기 때문에 더욱 비쌀 수 밖에 없습니다.

(단, 물리적 직주근접을 통해 시간적 직주근접을 달성할 수 있는 물리적 거리는 매우 짧습니다.)

 

대부분이 시간적인 직주근접을 통해 이를 달성해야 하는데, 대부분일 알다시피 지하철통 통해 달성할 수 있습니다. 버스는 사실상 힘든 부분이 있죠

지하철로 달성하려면 강남으로 바로가는 노선을 환승없이 가는 것이 가장 베스트이고, 환승을 한번 하는 시간에 지하철로는 몇정거장을 갈 수 있기 때문에 이게 큰 차이를 만들어 냅니다.

 

그리고 직장과 거리가 멀어질 수록 같은 시간 차이라고 하더라도 누적되는 시간에 따라 느껴지는 크기는 다릅니다.

또한 절대적인 시간 구간대 별로 누적되는 피로도와 심리적, 체력적 부담감도 다릅니다.

 

결국 절대적인 시간을 30분~50분 이내로 만드는것이 중요한데, 이 또한 쉬운일이 아니네요

그래도 출퇴근 시간이 길어지면 길어질 수록 동네의 선택지도 다양해지기 때문에 집을 마련하려고 한다면 한번쯤 깊게 고민해보고

반영하는 것도 좋을 것 같습니다.


 

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저처럼 직장은 비강남인데, 교육환경이나 향후 가치등을 고려해 강남 근처에 집을 마련하는 케이스는 항상 출퇴근길이 괴롭습니다....TT
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비피매냐 다른의견 0 추천 0

직주근접은 강남 같은데서 통용되는거죠. 

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