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전설의 시행사 엠디엠에 대해 알아보면 19
[* 비회원 *] 4 2023-05-28 22:45   조회 : 6013
1.jpg (53.2 KB)2.jpg (129.2 KB) More files(8)...

요즘 용인 플랫폼 이편한세상 미계약으로 

 

엠디엠걱정해주는 마음씨 따듯한 몇몇분이 계신데

 

시행사업으로만 대기업집단에 등극한 

 

유일한 디벨로퍼 엠디엠에 대해 알아보자..

 

 

 

1.jpg

 

 

엠디엠 회장 문주현은 슬하에 문현정 문초연 두딸이 있다..

( 서희건설은 딸만셋~~ )

 

 

문주현회장은 엠디엠과 한국자산신탁을 지배하고

( 상기 지배구조에서 문주현 회장이 자산신탁 지분 15% 추가취득 )

 

 

두딸 문현정 문초연은 엠디엠 플러스를 지배하는구조

 

 

 

 

 

그룹실적이 어떤가 하고 알아보면

 

 

 

 

대략 연매출 1조5천억

순이익 4천억 정도를 올리는 그룹

 

 

 

 

 

 

혹시 시행사답게 레버리지로 무리한 확장을 거듭하는 건지 알아보면..

 

 

 

 

부채비율및 차입금의존도는 시행및 건설사로는 이례적일 정도로 낮은수준 

 

고금리가 오던말던 망할가능성이 극히 낮은상태

 

 

 

 

 

 

그룹의 유일한 상장사 한국자산신탁은..


 


9.jpg

 

돈도 매년 1500억 정도 따박따박 잘벌고 


보유 현금및 재재조합에 대여한 대출채권합이 9천억 정도로 

 

매우 우량한 재무구조를 자랑한다.

 

 

 

 

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두딸의 후계구도를 위해 그룹에서 엠디엠플러스를 밀어주고

 

현재 엠디엠은 사업규모를 확장하지는 않는듯 한데..

 

사업보유현금및 용지등 자산가격이 대략 9400억 정도이고

 

차입금은 3800억 정도..

 


4.jpg

 

차입금은 용인 플랫폼시티 이편한 세상 관련 pf대출이 2400억정도

 

이자율은 4.2~ 7.5%

 

 

 

https://v.daum.net/v/20220110175830...

 

엠디엠이 지분 100% 보유한 종속회사 한국자산에셋운용에서 

 

미국 부동산에 1500억 투자

 

역시 불안한 원화자산대신 달러자산에 투자하는 진정한 디벨로퍼

 

 

 

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두딸이 운영중인 또다른 시행사 엠디엠 플러스는..

 

 


대놓고 그룹에서 밀어주는지라

 

연간 매출및 영업이익규모가 왠만한 중견건설사 뺨치는 수준이다..


보유 부동산가치만 무려 4조원에 달하기에 

 

부채규모는 걱정할필요 없음 

 

 

 

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결론

 

엠디엠 + 엠디엠플러스 + 한국자산신탁 셋다 보유자산도 많고 돈도 잘버는중

 

그러니 괜히 용인 이편한 미분양 걱정하는 척하면서

 

혹여나 있을 할인분양 기대하지 말고

 

원화채굴 열심히 하면서 급매라도 알아보는게 더 도움될듯


 


 

  

 

 

 

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