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화정vs행신 생애첫주택마련 20
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안녕하세요
무주택자의 삶을 끝내고픈 1인가구 입니다.
정부대출을 통해 이번에 내집마련을 해보고자 합니다.
월수입:400
주담대: LTV 80%(생애 첫 디딤돌)
이자: 2.6%
집값 차액을 신용대출로 메꾼다고 가정하고
맥시멈으로 계산하니
수입의 약 35%가 주거비용으로 지출될 거라고 보입니다.
(그저 지출이 아닌 자산축적이라고 생각하기로 결심했습니다..!)
1. 고양시 화정 20평 3억(예산 상 인테리어 불가 ㅠ)
2. 고양시 행신 18평 2.5억(인테리어 가능!)
*두 곳 모두 출퇴근은 문제없음
어디가 더 나을지 고견을 듣고 싶어서 글 올립니다.
다들 부자되시고 건강하세요
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wlswlswls1
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행신이 어디냐가 문제일것 같네요. 경의선 축이거나 중앙로 바로 근처 단지라면 이쪽도 나쁘지 않은데. 18평이라 하시니 무원 소만 쪽 보다는 샘터나 햇빛 쪽인가요? 일단 보통 행신보단 화정이 좀 더 기반이나 평가가 낫고 행신은 위치에 따라 조금 애매함이 있죠. 서울 근처이다 보니 여기도 전반적으로 싸진 않지만요.
차후에 gtx 방향과 원흥 창릉 방향 접근성을 생각하신다면 이쪽에 좀더 가까운 지역을 고르시는 것도 괜찮을거 같단 생각입니다. |
wlswlswls1
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아... 둘다 좀 어느 한쪽이 우월하다 딱 판단하기가 쉽지 않네요. 직장이 영등포가 아니라면 그나마 옥빛이 화정역 가기도 좋고 고양경찰서 정류장이 가까워서 그래도 교통편 면에서 낫네요. 가라뫼는 지금으로썬... 애매합니다. 자차 출근 아니라면요. |
호갱에서뽐뿌초보
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@wlswlswls1 늦은 시간까지 길게 답변 주셔서 진심으로 감사드립니다. 직장이 김포공항이라 자차 혹은 대곡소사선 개통 후 지하철 이용하고자 합니다!! |
wlswlswls1
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@호갱에서뽐뿌초보 그럼 옥빛으로 가세요. 옥빛에서 호국로로 나와서 행주대교로 한방에 직진입니다. 버스도 그쪽이 56번이 어찌어찌 지나가니까 맘먹고 출근하려면 그쪽이 낫습니다. 지금은 아닌데 저도 김포공항 출근자였어요. 소만마을은 능곡까지 나가는게 일입니다. |
