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전세 재계약 고민 7
hxdgjjg 2023-06-09 22:49   조회 : 808

전세 재계약 시점이 다가와 재계약 하려고 하는데 

집주인분이 시세 보다 높게 전세가를 요청하셔서 고민입니다.

처음 입주할때 2.8천에 계약했고 현재 시세는 1.8~2억 입니다. 

(현재 같은 평수 같은동 탑층이 1.8에 나와있습니다)

전 1.9에 계약하고 싶은데 집주인분은 2.4이하는 힘들다고 하시네요.

이사비용 등 기타 비용 고려했을때 그냥 재계약하는게 좋을지 아니면 

이사하는게 좋을지 고민이됩니다. 조언 부탁드려요.

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목록보기 코멘트작성 코멘트7
뉴기버 다른의견 0 추천 0

1억 싼게 있는데 옮기는게 낫지않아요? 너무 비싸게 있으면 나중에 빠져나올때 힘들어요

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겨울엔26도 다른의견 0 추천 0
1.9억 이사시

중개수수료 57만(0 3%)

포장이사 약 200

기타잡비 20 (이전설치비 엘베사용등)

합계 약 300

 

저감비용 9천

신협 특판예금 12개월 2년 4.55% 

세금떼고 690만

 

2.4 재계약 지출비용 5천

신협 특판예금 12개월 2년 4.55% 


세금떼고 380만

 

의견

잘 이야기해서 조금더 깍아서 재계약이 편하겠네요..

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hxdgjjg 다른의견 0 추천 0

상세한 내용 감사합니다. 좀 더 깍아달라고 해봐야겠네요.

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자연스러운 다른의견 0 추천 0

이사등의 잡비용이랑 휴무, 귀찮음의 비용도 고려해야합니다

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날아가자날고 다른의견 0 추천 0

5천 은행 이자 4프로 계산하면 이사 비용 계산하면

별로 차이가 없네요

조금만 더 내려달라고 해보세요.

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데미소리 다른의견 0 추천 1

1. 나간다고 한다. 10프로 계약금 달라고 한다.

 

2. 집주인은 시세에 맞춰 집을 내놓는다.

 

3. 그 부동산에 가서 시세에 맞게 재계약한다.

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웁스베이베 다른의견 0 추천 0

집주인은 더 내릴 생각이 없을 수 있습니다. 원하는 가격대로 옮기시는게 나을수 있어요

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