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1가구 2주택 문의 좀 드릴께요. 16
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안녕하세요.
1가구 2주택에서 처음 취득한 주택을 3년(?) 이내에 팔면 양도세 면제되고 이후 두번재 주택도 실거주 기간을 채우면 면제로 알고있습니다.
만약에 처음 취득한 주택을 계속 가져가고 두번째 취득한 주택에 실거주 2년 거주 기간을 채우고 팔면 양도세가 면재 되나요?
검색하면 처음 취득한 주택 얘기만 나와서요
감사합니다
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hygoo1
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안되는것으로 알고 있습니다.
첫번째 주택을 파는것은 일시적 1가구2주택으로 면제를 해 주기 때문이고, 두번째 주택을 처분하는것은 2주택자로 분류되어 양돗[면제가 안되는 것으로 알고 있습니다. |
한팩트
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일시적 1가구 2주택 취지가 집을 늘려가거나 다른 동네로 이사가야 할 경우 기존집 처분을 위한 유예기간을 주는거라서요. 새 집 사고 일정기간안에 처분하면 그건 2주택 목적이 아닌 피치못할 상황에서 일시적으로 2주택이 된 것으로 인정해서 1주택인것처럼 취급해 주겠다 거든요.
근데 기존주택을 계속 두면서 2번째 주택을 팔고 사고 하면서 일시적 2주택 혜택을 받겠다는건 그냥 투기용?으로 구입한 2주택도 혜택을 달라? 그런거라서요 |
다이옥
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@한팩트 묻는말에나 대답해보세요. 이상한 소리 마시고 ㅋ 유동금리에 대해서 아세요? 맨날 뭐 물어보면 가타부타 대답은 안하고 역질문에 딴소리하기. 그걸로 레벨5 만드신건 대단합니다. |
한팩트
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@다이옥 오죽 트집 잡을거 없으면 그걸로 몇년째 이러나 싶어서요 ㅋ 그걸로 이렇게까지 한다고? 뭐 그렇게까지라도 까고 싶은가? 웃기기도 하고 안쓰러울 지경? 이런 느낌이라서요. 그만큼 제가 깔거리가 없긴 한가 보죠? |