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전세구했는데 기간이너무길어서 단기월세줘도되나요? 11
땅콩이는똥콩이 2023-06-30 05:12   조회 : 923

신축아파트입니다

전세계약을하긴했는데

4개월뒤에나들어오신다고

잔금도 그때쯤줄수있다고해서

이자라도 조금줄여볼까하는데

단기 월세나 이런거주면 계약위반사항일까요?

법적으로 문제안되면 단기월세로 돌려보고싶네요

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뉴기니아 다른의견 0 추천 0

그러다 세입자 안 나가거나 문제 생기면 피 봅니다.

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땅콩이는똥콩이 다른의견 0 추천 0

세입자가안나가는문제도있네요

생각못했는데 감사합니다

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-닉네임-이없습니다 다른의견 0 추천 0
우선 법적으로는 문제가 됩니다.

임대차 사업법 위반 입니다. 

단기라도 월세 받으시면 세금 안내실 하실거잖아요...?

만약 지인이라면 그냥 월세 받고 살게해줘도 되는데 

광고내서 단기월세 모집하는건 정말 위험합니다. 월세 세입자가 안나가면 답없구요 집 깽판쳐놔도 답없구요

전세인데 월세 주는거 상대방이 알게 되면 신고할텐데 감당 가능하실지...

이중 계약이고 집주인이 안게 되어도 전세 계약서에 전대 안되는걸로 되어 있을텐데

계약사항 위반으로 보증금 전액 못돌려준다고 하면 감당안됩니다.

 

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Constellations 다른의견 0 추천 0

세입자가 전대차하겠다는게 아니라 집주인이 세입자 들어오기 전 짧은기간에 임대하겠다는건데요

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바다용이 다른의견 0 추천 0

글 자세히 읽어보시길...글쓴분이 집주인이고ㅜ전세는 4개월 후 그래서 그전에 월세줄지 고민하시는건데 전대가 왜나옵니까??

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땅콩이는똥콩이 다른의견 0 추천 0
네 올해 11월 초부터해서

2년계약입니다

4개월은 계약기간이아니긴한데

단기세입자가 안나가면 큰일이긴하네요

그외 법적으로는 문제없는거죠?

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Constellations 다른의견 0 추천 0
계약서를 보세요, 계약서 특약마다 다르니까요.

특약에 뭔가 문제될 것 같은 문구가 있으면 안되겠죠.

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발펑 다른의견 0 추천 0

전세등기가 돼 있다면 문제 없습니다

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땅콩이는똥콩이 다른의견 0 추천 0

제꺼 등기는쳤는데

전세등기는 어떤건가요?

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발펑 다른의견 0 추천 0

전세권 등기를 하면 등기부등본에 전세권 설정이 들어갑니다 

그럼 전전세나 월세등이 가능해요

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