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오피스텔 담보대출 갚아버릴까 고민됩니다.(4200만원) 2
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제목 대로 오피스텔 담보대출 금액을 그냥 다 갚아버릴까 고민됩니다.
1억 2천만원 정도 가격으로 분양받았었고, 분양당시에 담보대출로 4200만원 빌렸습니다.
2018년부터 어제까지 총 낸 이자만 원금상환없이 963만원이네요.
현재 변동이율로 6프로 정도 됩니다.
이거 팔아서 치워버리고 싶은데 지금 크게 손해보고 팔아야되서 (현재 시세 7천만원 정도)
지금 은행 예금이율 정도는 나오고 있어서 앞으로 계속 가지고 있으려고는 하는데....
어차피 계속 가지고 갈거 그냥 대출 갚아버릴까요?
대체 투자처는 딱히 없고, 공제회에다가 목돈 맡기면 세후로 3.91% 정도 나옵니다.
고수 분들의 도움 부탁드립니다.
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현질하러왔다
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저라면 빨리 갚고 월세 받아서 현금흐름 만듭니다 ㅎㅎ
가격이 싸기 때문에 월세만 꾸준히 나온다면 자녀 증여도 최곱니다 (단 주택임대사업자 일경우 증여불가. 갑자기 2020년부터 미성년자 임대사업자를 막았어요 ㅡㅡ ㅅㅂ.. ㅁㅈㅇ)
월세 잘나가는 소형오피스텔이 자녀증여에는 최강인걸 모르시나보더라구요 리스크 많은 아파트로만 돈 벌리는 줄 아는 사람들이 너무 많습니다 똑똑한 사람이 돈도 쉽게 버는겁니다. 무식한 존버가 많이 버는 경우는 거의 없죠. |
