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주담대(전세자금반환대출)이 실거주의무인가요? 3
말굴이 2023-10-11 07:45   조회 : 694

전세퇴거목적으로 주담대받아서 세입자내보내고 집주인이 들어가게 되면 실거주몇년 이런의무가있나요?

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RAYMAN 다른의견 0 추천 0

아니오 없습니다. 대신 실거주하다가 전세놓으면 주담대 상환하고 3년 안됬으면 상환수수료 1.0~1.4%내외 지불해야겠죠.

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말굴이 다른의견 0 추천 0

자문자답이지만 

  • 전세보증금 반환목적 대출규제 한시적 푼다…27일부터 1년간
  • 대한민국 정책포털 korea.kr 정책브리핑 홈페이지 입니다. - 정책브리핑 | 뉴스 | TOP 50
https://m.korea.kr/news/top50View.d...

 

여기보면 실거주2년 모니터링한다고써있습니다 

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+_익명_+ 다른의견 0 추천 0
대출종류에 따라 다릅니다.

 

전세퇴거대출도 주담대 상품중 한 종류인데

 

은행입장에서는 보통 임대인이 또 다른 임차인을 받지 않는 조건으로 실행합니다. 그래야 선순위 안전보전이되니.

 

정확히는 집주인이 세대주+전입신고가 돼있어야 합니다. 실제론 안살아도 됨(그건 국세청 양도세 조사할때 빡시게봄, 핸드폰 내역, 신용카드 내역등)

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