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형님 아파트 매매하려는데 근저당이 있습니다 8
역시는역시 2023-10-15 10:27   조회 : 1254

안녕하세요 형님들

부모님께서 마지막 이사로 맘에 드시는 집이 있는데요

 

2.8억 집에 1.7억 근저당(스탠다드 무슨 은행?)이 있습니다.

 

1금융권이 아닌 2금융권 저당이고

 

잔금시 특약으로 저당 말소한다만 넣고 하면 되는것인지

 

법무사를 꼭 같이 가야 하는건가요?

 

전문가 형님 답변 부탁드립니다

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목록보기 코멘트작성 코멘트8
깐따삐야~ 다른의견 0 추천 0
보통 잔금일에 법무사 와서 잔금 넘겨주는것과 근저당 말소를 함께 진행할 겁니다
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역시는역시 다른의견 0 추천 0

아 잔금일에 법무사가 매도자와 동행해서 잔금을 가지고 저당말소를 하는건가요?

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우엥 다른의견 0 추천 0
법무사 끼고 근저당 말소 하고 소유권 이전. 되니 걱정 안해도 되요
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역시는역시 다른의견 0 추천 0

답변 감사드립니다.

법무사가 집주인하고 같이 은행가서 말소하는건가요? 아니면 법무사한테 관련 서류를 양도하는건가요??

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야생호빗 다른의견 0 추천 0

전 주인이 핸드폰으로 이체하고 법무사가 은행에 확인 전화하고 서류 만들어서 등기소 가더군요.

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역시는역시 다른의견 0 추천 0

@야생호빗 그렇게도 가능하군요 감사합니다.

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oilvirus 다른의견 0 추천 0
당일날 법무사가 은행에 이자+원금+말소비용 확인하고 법무사가 이돈을 받고 말소 해줍니다. 

어짜피 이전등기도 해야하기때문에 서류도 법무사한데 다 넘깁니다. 

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역시는역시 다른의견 0 추천 0
법무사를 믿고 돈을 줘야하는군요.. 답변 감사합니다.
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