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드디어 무주택자가 되었습니다 14
쉴드쳐드림 2023-10-24 20:48   조회 : 3384

최대 3주택 1분양권 가지고 있다가, 

뒤늦게 짤짤이들 싹 정리하고 (얼마 남겨먹지도 못함) 

1주택 몰빵 & 전세살이 했습니다. (직장이 깡촌이라서요)

 

이것도 타이밍 놓쳐서 올해초에 내놨는데,

그동안 입질한번 없다가 드디어 팔렸네요.

 

수익율 공유합니다


원가 : 10.5 (매입가 : 9.5, 인테리어+세금+복비 : 1)

실투자금 : 4.25 (대출 : 5.25, 보증금 : 1)

 

월세수익율 : 5.6% (대출이자제외, 세전) 월세 300

 

매도가 : 15

차익 : 4.3(복비제외, 세후, 예상치)

 

무주택자 되고나니 인버스 몰빵한 느낌이라 불안하기도 하네요

 

일단 내년 봄까지는 노터치, 은행 이자나 받으며 관망할 예정입니다

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목록보기 코멘트작성 코멘트14
[* 비회원 *] 다른의견 0 추천 0

앞으론 잘 모르겠고

세 후 4억 수익 ㅊㅋㅊㅋ

앞으로도 성투하셨음좋겠어요

 

이후매수타이밍은언제예상하시나요?

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쉴드쳐드림 다른의견 0 추천 0
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[* 비회원 *] 다른의견 0 추천 0

@쉴드쳐드림 

암튼수고한자신을위해작은선물하나해줍시다.

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재유~ 다른의견 0 추천 0
고수느낌이 좀 나네요

무릎에서 사서 어깨에서 파는 느낌적인 느낌

주식장 작살나는거 보니 제맘이 찢어집니다만

곧 부동산도 뒤따라 가지 않을까 싶습니다

물론 부동산은 불패자산이니 하락폭이 상대적으로 작겠지만요

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쉴드쳐드림 다른의견 0 추천 0
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물랑무랑 다른의견 0 추천 0

결단력이 어마어마 한분이네

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guuru 다른의견 0 추천 1
주식이든 부동산이든 

익절은 언제나 옳습니다. 

 

축하드립니다.

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쉴드쳐드림 다른의견 0 추천 0
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Hodyw 다른의견 1 추천 0
어제부터 미국국채 분위기가 바껴서 모르겠내요 바이든이 내년 대선앞두고 냅둘거 같지도 않고
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쉴드쳐드림 다른의견 1 추천 0
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